Estrena apartamento con vistas espectaculares junto al Hospital Real ~~Si buscas vivir en un apartamento completamente nuevo, luminoso y con encanto en pleno centro de Granada, esta es tu oportunidad.~Ponemos en alquiler este exclusivo apartamento de 1 dormitorio y 38 m2, totalmente reformado con calidades premium y situado en una tercera planta, ideal para quienes valoran la tranquilidad, la luz natural y unas vistas impresionantes.~~Ubicación inmejorable:~Situado en la emblemática Calle Real de Cartuja, en un edificio rehabilitado con mucho encanto histórico y a solo unos pasos de Jardines del Triunfo y Gran Vía.~~? A menos de 5 minutos andando de Gran Vía~? A 3 minutos de las principales líneas de autobús~? A 10 minutos caminando del Campus de Cartuja~? Rodeado de supermercados, farmacias, cafeterías y la mejor oferta cultural y gastronómica de Granada~~? Diseño moderno y funcional:~Cada rincón del apartamento ha sido pensado para ofrecer comodidad y amplitud:~~? Dormitorio principal con cama de 135 cm con canapé de gran almacenaje, armario empotrado, dos mesitas y tendedero~? Salón muy luminoso con un espectacular ventanal, sofá cama, mesa elevable/extensible y Smart TV de 50?~? Cocina totalmente equipada con vitrocerámica, microondas, lavadora y menaje completo~? Baño completo con plato de ducha y mampara~~Calidades de alta gama:~? Ventanas Schüco oscilobatientes con Climalit~? Aire acondicionado frío/calor tipo Split~? Suelo porcelánico~? Excelente aislamiento térmico y acústico~? Todas las estancias cuentan con ventana, aportando gran luminosidad y ventilación natural~~Seguridad y comodidad:~? Edificio con videovigilancia~? Acceso mediante llave RFID~? Alarma individual incluida en el precio~~Condiciones:~? 750 ?/mes~? Comunidad incluida~? Suministros aparte~? Contrato de larga duración~? No se admiten mascotas~? 1 mes de fianza~? Aprobación sujeta a seguro de impago~~Ideal para profesionales, sanitarios o estudiantes de posgrado que quieran estrenar vivienda en una de las zonas con más encanto de Granada.~~¡Llámanos y ven a descubrirlo antes de que se reserve!~~El precio de venta publicado no constituye una oferta contractual y debe incrementarse con los siguientes costes obligatorios para la parte compradora:~* Impuestos: El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) en Andalucía para 2026 es, con carácter general, del 7%. Existen tipos reducidos del 6%, 3,5% o incluso 2% para colectivos específicos (jóvenes, personas con discapacidad, familias numerosas, etc. ). Puedes consultar el detalle en la Web de Tributos de la Junta de Andalucía~* Gastos de Notaría y Registro: Los honorarios están regulados por aranceles estatales y dependen del precio de venta y número de folios de la escritura. Puedes consultar las tarifas vigentes en el portal especializado de Notarios y Registradores~* Gestoría y Financiación: Gastos derivados de la tramitación administrativa y la constitución de hipotecas, exigibles únicamente en el caso de necesitar financiación bancaria, cuyos costes deberán consultarse directamente con las entidades financieras correspondientes.~* Los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio y varían según el precio de venta.~Para obtener una información más detallada sobre estos costes o recibir asesoramiento personalizado sobre su caso particular, no dude en ponerse en contacto con nosotros.