**Piso en Alquiler en el Corazón de Gros - Oportunidad Única**~~*ALQUILER DE TEMPORADA~(Baja 2000? / Alta 4000?)~~Descubre este amplio y luminoso piso en el vibrante barrio de Gros, ideal para quienes buscan comodidad y estilo. Con 91 m2 construidos y 82 m2 útiles, este hogar cuenta con 2 acogedoras habitaciones, perfectas para descansar tras un largo día. Además, dispone de 1 baño y 1 aseo, garantizando privacidad y funcionalidad.~~La cocina, totalmente equipada, es el lugar perfecto para dar rienda suelta a tu creatividad culinaria. La vivienda se encuentra en un excelente estado, lista para entrar a vivir. Su orientación Norte-Oeste permite disfrutar de una buena iluminación natural durante todo el día, creando un ambiente cálido y acogedor.~~Ubicado en la quinta planta de un edificio con ascensor, este piso es accesible para personas con movilidad reducida. Incluye armarios empotrados que ofrecen un amplio espacio de almacenamiento. La calefacción eléctrica asegura un confort óptimo en todas las estaciones.~~No dejes pasar la oportunidad de vivir en una de las zonas más solicitadas de la ciudad. ¡Contáctanos para más información y ven a conocer tu nuevo hogar!~~*INFORMACIÓN COMPLEMENTARIA CONFORME A LA LEY 10/2025* ~~Renta mensual: ~- Temporada baja 2.000 ?/mes. ~- Temporada alta 4.000 ?/mes. ~~Gastos de comunidad: incluidos en la renta. ~~IBI y tasa de basuras: incluidos en la renta. ~~Suministros individualizados de agua, electricidad, gas e internet: incluidos hasta un máximo conjunto de 100 ? al mes. La parte arrendataria abonará únicamente el importe que exceda de dicho límite, previa presentación de las facturas correspondientes. ~~Total mensual fijo: ~- Temporada baja 2.000 ?/mes, con suministros incluidos hasta 100 ?/mes; el exceso será abonado por la parte arrendataria. ~- Temporada alta 4.000 ?/mes, con suministros incluidos hasta 100 ?/mes; el exceso será abonado por la parte arrendataria. ~~Honorarios de intermediación inmobiliaria: a cargo de la parte arrendataria, al tratarse de un arrendamiento de temporada. Los honorarios se calculan aplicando aproximadamente el 10 % sobre el importe total de las rentas correspondientes al período contratado. ~~Fianza legal: ~- Temporada baja 2.000 ?, equivalente a una mensualidad de renta. ~- Temporada alta 4.000 ?, equivalente a una mensualidad de renta. ~~Garantía adicional: ~- Temporada baja 2.000 ?, equivalente a una mensualidad de renta. ~- Temporada alta 4.000 ?, equivalente a una mensualidad de renta. ~~Importe inicial a la firma del contrato: ~- Temporada baja 6.000 ?, correspondiente a la primera mensualidad de renta, a la fianza legal y a la garantía adicional. ~- Temporada alta 12.000 ?, correspondiente a la primera mensualidad de renta, a la fianza legal y a la garantía adicional. ~~*Los importes indicados son aproximados y pueden variar según las circunstancias de la parte arrendadora y la normativa aplicable en el momento del arrendamiento.*