Solo familias (no compartir ni estudiantes ni mascotas). En plena calle Girona, hoy convertida en una agradable vía peatonal que invita a pasear y disfrutar de sus cafeterías, terrazas y comercios de proximidad, se encuentra esta magnífica vivienda ubicada en una elegante finca regia que conserva todo el carácter de la arquitectura clásica de Barcelona.~~La vivienda, situada en una planta principal, dispone de aproximadamente 100 m2 interiores y una fantástica terraza privada de 25 m2, un espacio perfecto para desayunar al aire libre, relajarse o compartir momentos con familiares y amigos.~~En su interior se respira el encanto de las viviendas modernistas gracias a sus suelos hidráulicos originales, cuidadosamente conservados, que aportan personalidad y autenticidad a cada estancia. La distribución ofrece un amplio salón, cocina independiente, tres dormitorios dobles, una habitación individual y un baño completo. El inmueble se encuentra en buen estado de conservación, lo que permite entrar a vivir desde el primer día, manteniendo intacto el carácter y la esencia de la finca.~~Su privilegiada ubicación, en el corazón del Eixample, permite disfrutar de todos los servicios a pocos pasos: comercios, restaurantes, colegios, zonas verdes y una excelente comunicación mediante transporte público.~~Plaza de parquing opcional en finca cercana.~~Una vivienda con historia, amplitud y una magnífica terraza en una de las calles más cotizadas y emblemáticas de Barcelona. Una oportunidad única para quienes buscan combinar el encanto de la arquitectura clásica con la comodidad de vivir en el centro de la ciudad.~CEE THGMZPDGV Piso no Gran Tenedor Índice de referencia 1.566,11? Alquilado previamente 14/06/2018 Renta inicio contrato 1.500?/mes~Renta último recibo 1.356,34? IBI: 82,54?/mes. TOTAL: 1.438,88 ?~API 2.662 Aicat 1203