Desde DCANO Real Estate Agency nos complace presentarles esta excepcional residencia de 200 m2, situada en el corazón del Eixample, una de las zonas más prestigiosas y codiciadas de Barcelona. Ubicada en una finca modernista de gran renombre, esta propiedad combina a la perfección el esplendor arquitectónico del pasado con los estándares más exigentes de lujo contemporáneo, ofreciendo una experiencia de vida inigualable en una ubicación privilegiada.~~Esta magnífica vivienda ha sido completamente renovada con materiales y acabados de la más alta calidad, logrando un equilibrio impecable entre elegancia, confort y funcionalidad. Cada detalle ha sido cuidadosamente diseñado para realzar la sofisticación del espacio, aprovechando al máximo la luz natural y creando estancias amplias, luminosas y acogedoras.~~La zona de día ha sido concebida para proporcionar un ambiente exclusivo y confortable. El espacioso salón-comedor, inundado de luz natural gracias a sus amplios ventanales, ofrece un entorno ideal tanto para el descanso como para la socialización. Desde aquí, se accede a un encantador balcón, que permite disfrutar del aire libre en un entorno privilegiado. La cocina de concepto abierto, equipada con mobiliario de la prestigiosa firma Bulthaup y electrodomésticos de última generación de Gaggenau.~~La zona de noche ha sido cuidadosamente distribuida para garantizar privacidad y tranquilidad. La propiedad cuenta con tres amplios dormitorios, todos ellos con acceso directo a una elegante galería modernista, un espacio acogedor que invita al descanso y la relajación. La suite principal es una auténtica joya, con un exquisito vestidor y un lujoso baño privado que fusiona diseño y confort en un ambiente exclusivo. Las otras dos habitaciones, igualmente espaciosas y luminosas, cuentan con acceso a un segundo baño completo. Además, la vivienda dispone de un tercer baño de cortesía, aportando un plus de comodidad para residentes e invitados.~~Como parte de una cuidada rehabilitación, la propiedad ha conservado elementos arquitectónicos originales que reflejan la riqueza del modernismo catalán, como los techos altos con molduras decorativas y los suelos de parquet natural, restaurados con gran esmero para preservar su esencia histórica. ~~Más allá de las impresionantes características de la vivienda, esta exclusiva propiedad forma parte de una finca modernista de gran prestigio, que ofrece a sus residentes una selección excepcional de zonas comunes de alto nivel. Destaca su impresionante piscina en la azotea, que brinda espectaculares vistas panorámicas de 360º sobre Barcelona, proporcionando un entorno inigualable para el relax y el ocio. Además, el edificio dispone de una segunda piscina cubierta, ubicada junto a un gimnasio privado totalmente equipado, ofreciendo un espacio ideal para el bienestar y el ejercicio. Completando estas exclusivas instalaciones, los residentes pueden disfrutar de una bodega subterránea, diseñada para el almacenamiento y la conservación de vinos en un ambiente sofisticado. Para garantizar la máxima comodidad y seguridad, la finca cuenta con servicio de conserjería 24 horas, brindando privacidad, tranquilidad y un servicio de atención incomparable.~~Puede llamarnos o enviarnos un mensaje directamente por WhatsApp al +34 666 398 224, y estaremos encantados de confirmar la visita en el día y hora que nos indique.~Quedamos a la espera de recibir noticias suyas y agradecemos de nuevo su interés en DCANO Real Estate Agency.~~En cumplimiento de lo establecido en la Ley 12/2023, por el Derecho a la Vivienda, y en la Ley 18/2007, del derecho a la vivienda de Cataluña, informamos que:~~El propietario no ostenta la condición de gran tenedor.~~El Índice NO se aplica, propiedad de lujo~~Índice de referencia del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana: no aplicable, al tratarse de una vivienda con una superficie superior a 150 m2.~~Último precio de alquiler: no existe contrato de arrendamiento anterior.~