En una de las fincas esquineras más señoriales del Eixample, le presentamos esta vivienda de 215 m2 construidos con 93 m2 de terrazas, un auténtico privilegio en la ciudad.~~Situado en la séptima planta de un edificio de 1900 con ascensor, el piso combina la esencia modernista con un interiorismo contemporáneo, pensado para quien busca espacio, luz y privacidad sin renunciar a la ubicación.~~La vivienda destaca por su amplio salón-comedor diáfano con cocina integrada con isla, concebido como el corazón de la casa. Desde aquí se accede directamente a la espectacular terraza esquinera de 93 m2, un oasis privado con orientación inmejorable para disfrutar de Barcelona a cielo abierto, ideal para cenas al aire libre o zona chill-out.~~La zona de noche se compone de 2 suites dobles, ambas exteriores y muy luminosas. La master suite es un auténtico apartamento privado: cuenta con baño en suite, vestidor y salida directa a la terraza, aportando independencia y confort absoluto. Dispone además de baño de cortesía para la zona de día, sumando un total de 3 baños.~~Vivir en una finca esquinera significa más luz, más ventilación cruzada y vistas despejadas, tres valores difíciles de encontrar en el Eixample. Los techos altos, la distribución actual y los acabados de calidad se unen al carácter histórico del edificio.~~Estar aquí es tener a sus pies el comercio de proximidad, la mejor restauración, galerías y todas las conexiones del Eixample, en un entorno residencial y tranquilo.~~Una oportunidad irrepetible para quienes buscan una vivienda singular de alquiler, con terraza de ensueño y una ubicación que lo tiene todo.~~¡Contáctenos y agende su visita privada!~~En cumplimiento de la Ley 12/2023 y la Ley 18/2007 informamos que:~Índice de referencia Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana:~No aplicable ya que la propiedad tiene una superficie superior a 150m2.~Propietario: Si es gran tenedor.~Contrato anterior: 3351,47?~Condiciones: Un mes de fianza y dos meses de garantía adicional, según ley vigente.~Los honorarios de intermediación inmobiliaria son a cargo de la propiedad.~Cédula de habitabilidad en tramitación y certificado E energético aportado (ref:J1335****).~El inmueble se entrega en excelente estado. Precio de alquiler: 3.600? + IVA al mes. Precio no incluye suministros. Gastos de comunidad e IBI incluidos. Información y superficies orientativas. Oferta sujeta a cambios o retirada.