Te presentamos esta fantástica vivienda en alquiler situada en el barrio de La Bordeta, una de las zonas más tranquilas y consolidadas de Lleida, perfecta para quienes buscan comodidad, buena comunicación y todos los servicios al alcance.~~Con una superficie de 60 m2, este piso ha sido completamente reformado, ofreciendo un ambiente moderno, acogedor y listo para entrar a vivir.~~La vivienda dispone de un luminoso salón con cocina americana, un espacio abierto y funcional que aporta amplitud y comodidad al día a día. Cuenta con dos habitaciones, un baño completo y dos balcones, que proporcionan una excelente entrada de luz natural y una agradable ventilación durante todo el día.~~El piso se alquila sin muebles, ofreciéndote la oportunidad de decorarlo y adaptarlo completamente a tu estilo y necesidades.~~Entre sus prestaciones destaca la calefacción por conductos, que garantiza el máximo confort en cualquier época del año.~~Como valor añadido, el precio del alquiler incluye una plaza de parking y un trastero en la misma finca, dos extras muy valorados que aportan comodidad y un espacio adicional de almacenamiento.~~Su ubicación es excelente, rodeada de supermercados, comercios, colegios, transporte público, zonas verdes y todos los servicios necesarios para disfrutar de una cómoda calidad de vida.~~Para más información o concertar visita, no dude en contactar con VIVENDIS GRUP.~~Información según normativa de vivienda de Catalunya:~~Llei del dret a l'habitatge y la Ley 12/2023 por el derecho a la vivienda.~~ÍNDICE DE ALQUILER: 377,70 - 567, 68??~PRECIO ALQUILER: 800? incluye gastos de comunidad, IBI, parking y recogida de basuras.~~El precio del alquiler se actualizará anualmente según el nuevo Índice IRAV conforme a la normativa vigente.~Ha estado alquilado anteriormente al mismo precio.~FINALIDAD DEL CONTRATO: Habitual, el contrato será de larga duración (5 años) 2 fianzas + mes entrante~El propietario NO ES GRAN TENEDOR.~Está situado en una ZONA TENSIONADA.~Los consumos de los suministros luz, agua y gas aparte.~Gastos de recogida de basuras a cargo del propietario.~Referència etiqueta energètica: 89DSV8P9S~Cèdula habitabilitat: VIGENTE~~Gestionado por Finques Vivendis, núm associat A12383, núm col·legiat 9091