CONTROL IMMOBLES os presenta en EXCLUSIVA este espectacular piso reformado hace solo tres años, ubicado en la privilegiada zona de Sol i Padris, A UNOS POCOS PASOS DEL CENTRO. ~~Con una amplia superficie construida de 113 m2 y útil de 100 m2, esta propiedad destaca por ser completamente exterior. Cuenta con un generoso salón que da acceso al balcón orientado hacia el patio comunitario y no a la Gran Via, ideal para disfrutar del aire fresco sin ruidos molestos. ~~Las características incluyen: dos habitaciones dobles bien iluminadas (una de ellas conecta con el balcón) y una habitación sencilla; un baño grande perfecto para toda la familia; además cuenta con aseo adicional.Completa tus comodidades diarias con osmosis para agua purificada, aire acondicionado frío/calor e instalación cableada + TV+SAT en todas las estancias.Nunca te faltará espacio ya que incluye trastero! Si necesitas parking hay opción alquiler dentro del mismo edificio.Pensando siempre en tu seguridad: cerradura antirrobo invisible y alarma instalada. La finca dispone de video portero así como doble ascensor.En cuanto a ubicación ¡lo tiene todo!, cerca encontrarás autobuses locales , centros comerciales,colegios,hospitales,y tren (a tan solo cinco minutos caminando). ~~Este es el hogar ideal donde vivir confortablemente rodeados todos los servicios necesarios.~~¡Ven hacer visita! ~~~~Api colegiado núm. A13836 y AICAT num.12645~De acuerdo con el artículo 20.1.c) del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios (TRLGDCU) y con el Real Decreto 515/1989, el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (notaría, registro e impuestos), salvo que se indique expresamente lo contrario. Si la operación está sujeta a IVA, se aplicará el tipo vigente conforme a la Ley 37/1992, así como el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD) cuando corresponda. Si la operación está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), este se liquidará conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993 y a la normativa tributaria vigente en Cataluña.~Los gastos de notaría y registro se abonarán según arancel oficial, de conformidad con el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989.~El precio anunciado no incluye impuestos ni gastos de compraventa, pero no existen gastos añadidos por honorarios de intermediación para la parte compradora.~