? ¡OPORTUNIDAD EXCLUSIVA EN EL CORAZÓN DE VITORIA! ?~Amplia vivienda de 144 m2 con terrazas en Judimendi~~? No dejes pasar esta oportunidad única de vivir en una amplia vivienda de 144 m2 situada en Calle Doce de Octubre, en una ubicación privilegiada de Vitoria-Gasteiz.~~? A tan solo dos manzanas de El Corte Inglés, Hospital Santiago, Plaza Santa Bárbara y el renovado Centro Cívico Judimendi.~~Una vivienda que combina lo mejor de dos mundos:~? Vivir en pleno centro~? Disfrutar del ambiente de barrio de Judimendi~~Un barrio vivo, dinámico y en constante renovación, con asociación vecinal activa, comercios de proximidad, restaurantes, zonas de ocio y parques donde disfrutar del aire libre.~~?? LUZ, ESPACIO Y DOS TERRAZAS PARA DISFRUTAR~La vivienda cuenta con 2 terrazas abiertas:~? Terraza a la Calle Doce de Octubre~? Terraza con orientación Sur a un gran patio de manzana tranquilo y cuidado, perfecta para disfrutar del sol de la tarde y momentos de relax.~~? DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL Y MUY AMPLIA~La vivienda dispone de:~? 144 m2 construidos~? 110 m2 útiles~~Distribuidos en:~~?? Cocina independiente totalmente equipada~?? Amplio salón-comedor ideal para reuniones familiares~?? 4 habitaciones, dos de ellas con acceso directo a terraza~? 2 baños completos~? Uno con ducha~? Otro con bañera~~Además incluye:~~? Trastero para almacenaje extra.~~? EDIFICIO CUIDADO Y ACTUALIZADO~~Edificio construido en 1973 con estructura de hormigón.~~? Tejado recién renovado~? Ventanas y puertas de las escaleras actualizadas~? Derramas ya realizadas~? Edificio al día~~El edificio dispone de:~~? Ascensor a cota 0~? Videoportero nuevo~~? LUZ Y TRANQUILIDAD~~La vivienda tiene orientación mixta, lo que aporta luz natural y tranquilidad:~~? Parte exterior a la calle~? Parte a amplio patio de manzana abierto~? Una habitación y baño orientados a patio interior, ideales para el descanso.~~Ventanas:~~? PVC con doble acristalamiento nuevas en fachada exterior~? Aluminio bien conservadas en orientación Sur.~~? CONFORT DURANTE TODO EL AÑO~~La vivienda dispone de calefacción central, de gasoil, ideal para los inviernos de Vitoria.~? Gastos de comunidad: 200 ?/mes~Incluyen:~? Calefacción todo el año~? Mantenimiento de zonas comunes~~Teniendo en cuenta los 144 m2 de vivienda, garantiza calidez y confort durante los meses más fríos.~~? MÁS INFORMACIÓN~~Inmobiliaria Es Tu Piso~? Más de 25 años de experiencia nos avalan~~? Calle Olaguibel 56, bajo ? Vitoria-Gasteiz~? 945 260 900~~? ¿Estás pensando en vender tu vivienda?~~Te ayudamos con:~~? Valoración real de tu vivienda~? Certificado energético~? Asesoramiento personalizado durante todo el proceso~~? Te acompañamos en cada paso.~Porque tu hogar es nuestra pasión y queremos ayudarte a encontrar el lugar donde comience tu próxima historia. ??