Te presentamos este fantástico piso situado en la zona de Contadores, junto a Santa Aurelia, en una urbanización privada con excelentes zonas comunes, piscina comunitaria y plaza de garaje incluida. Además, se encuentra a escasos minutos de la estación de metro de Amate, lo que garantiza una excelente conexión con el resto de la ciudad y aporta un gran valor tanto para familias como para quienes necesitan desplazarse diariamente.~Ubicado en una primera planta con ascensor, esta vivienda destaca por su amplitud, funcionalidad y excelente estado de conservación.~? Características principales:~? 4 dormitorios amplios y luminosos~? 2 baños completos reformados con modernas placas de ducha~? Gran salón-comedor con dos ambientes diferenciados~? Cocina moderna totalmente amueblada, con muebles en madera y encimeras de Silestone~? Terraza privada con agradables vistas a la piscina~? Plaza de garaje incluida~? Piscina comunitaria y zonas comunes perfectamente cuidadas~~La vivienda cuenta con un espacioso recibidor que da acceso a una elegante cocina totalmente equipada, muy luminosa y funcional. El amplio salón-comedor ofrece una cómoda zona de descanso y otra destinada al comedor, ideal para disfrutar en familia.~A través de sus amplios pasillos accedemos a las demás estancias, donde encontramos cuatro dormitorios amplios. Todos disponen de grandes ventanales que aportan abundante luz natural y cuentan con aire acondicionado tipo Split. Uno de los dormitorios está acondicionado actualmente como despacho o sala de estudio, aunque puede adaptarse fácilmente a las necesidades de cada familia.~Además, la vivienda dispone de cuatro roperos empotrados distribuidos en distintas estancias, aportando una gran capacidad de almacenaje y funcionalidad.~? Calidades destacadas:~? Suelo de tarima~? Ventanas de aluminio~? Rejas de seguridad~? Puertas de madera de excelente calidad~? Aire acondicionado Split en salón y dormitorios~? Cuatro roperos empotrados~? Termo eléctrico y vitrocerámica~Disfruta cada mañana de tu terraza privada con vistas a la piscina, un espacio perfecto para desayunar, relajarte o compartir momentos especiales.~Además, disponer de plaza de garaje en esta zona supone una gran ventaja, olvidándote de buscar aparcamiento al llegar a casa.~? Algunas imágenes han sido mejoradas mediante inteligencia artificial con fines ilustrativos.~? ¡No dejes escapar esta magnífica oportunidad! Contacta con nosotros y agenda tu visita. Ven a descubrir tu próximo hogar.~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 ? aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente~