Piso en venta en Avenida de Novelda, Carrús Oeste (Elche). Se ofrece una amplia vivienda situada en la demandada zona de Chimeneas, un entorno consolidado que destaca por su excelente comunicación y la cercanía a todos los servicios esenciales: comercios, colegios, zonas verdes, estación de tren Carrús y el ambulatorio de San Fermín.~~La vivienda, con 140?m2 construidos y 125m2 útiles, ofrece una distribución muy cómoda. El gran salón?comedor es uno de los espacios más destacados, amplio y luminoso, con salida a un agradable balcón que aporta ventilación natural y una zona de descanso exterior.~~Dispone de tres habitaciones de buen tamaño (anteriormente cuatro), así como dos baños completos con bañera, uno de ellos en suite. La cocina es independiente y muy funcional, con zona de comedor y una galería acristalada que añade un espacio extra ideal para el día a día.~~El piso se entrega amueblado. Se encuentra en una quinta planta exterior dentro de un edificio con ascensor y acceso adaptado para personas con movilidad reducida. PLAZA DE GARAJE OPCIONAL.~~Entre sus características destacan la puerta blindada, el aire acondicionado por split en el salón, armarios empotrados, iluminación LED, paredes lisas, puertas de roble macizas, ventanas de aluminio, suelos de terrazo y gres, y fachada de caravista. La vivienda cuenta con orientación este/oeste y fue construida en 1964.~~Por su amplitud, distribución y ubicación estratégica, este piso es una excelente opción tanto como vivienda habitual como inversión, en una de las zonas más prácticas y bien comunicadas de Elche.~~VALORACION GRATUITA~En Inmobiliaria Ábalos, ponemos a su disposición un servicio de valoración gratuita diseñado bajo los más estrictos criterios de rigor y profesionalidad. Nuestro análisis no solo se ajusta a la realidad del mercado actual, sino que se fundamenta en el profundo conocimiento local de nuestro equipo de asesores, lo que garantiza una precisión técnica superior en cada tasación.~Cada valoración se entrega por escrito e incluye un desglose exhaustivo de los gastos fiscales derivados de la operación, proporcionando una visión clara y sin sorpresas desde el primer momento.~~Trayectoria y Compromiso~Desde 1986, nos hemos consolidado como un referente en el sector inmobiliario de Elche. Nuestra filosofía de trabajo se basa en tres pilares fundamentales: profesionalidad, transparencia y un compromiso inquebrantable con los objetivos de nuestros clientes.~Formamos parte de las asociaciones inmobiliarias más prestigiosas a nivel provincial y nacional (ASICVAL, Ágora y MLS Elche-Santa Pola), lo que respalda nuestra solvencia y calidad de servicio.~~Garantía y Seguridad Jurídica~Contamos con todas las certificaciones y respaldos necesarios para ofrecer una gestión impecable:~? Agentes de la Propiedad Inmobiliaria (API) colegiados.~? Inscritos en el Registro de Agentes de la Comunidad Valenciana.~? Cumplimiento riguroso de toda la normativa de seguros y coberturas profesionales.~~Servicio financiero especializado~Nuestros servicios de financiación te permiten disfrutar de mayor rapidez en la concesión de la hipoteca, menos trámites y documentación simplificada, acceso a productos financieros más competitivos y a la reducción de gastos accesorios.~~¿Dónde encontrarnos?~Le esperamos para asesorarle personalmente en nuestra oficina: ? Calle Gabriel Miró, nº 15, Bajo (Zona Corazón de Jesús, Elche)~~AVISO LEGAL: La información contenida en este documento es meramente informativa y carece de efectos jurídicos vinculantes. El precio ofertado del inmueble no incluye impuestos de compraventa, gastos notariales ni registrales.