Amplio piso de 4 habitaciones frente a Barris Nord ? Espacio, comodidad y una ubicación privilegiada~~¿Buscas una vivienda amplia, lista para entrar a vivir y en una de las zonas con mayor proyección de Lleida? Esta es una oportunidad que no puedes dejar escapar.~~Ubicado en Pardinyes, justo frente al pabellón Barris Nord, este fantástico piso destaca por su amplitud, luminosidad y excelente distribución. Además, se encuentra a pocos minutos de la estación de tren Lleida-Pirineus, una ubicación ideal tanto para quienes trabajan en la ciudad como para quienes necesitan desplazarse con frecuencia.~~La vivienda dispone de 4 habitaciones, una de ellas tipo suite con baño privado, un amplio y luminoso salón-comedor con salida a un balcón con vistas despejadas a Barris Nord, cocina independiente y 2 baños completos, ofreciendo el espacio y la comodidad que toda familia necesita.~~¿Por qué elegir esta vivienda?~? 4 habitaciones.~? Dormitorio principal tipo suite.~? Amplio salón-comedor con salida a balcón.~? Vistas despejadas.~? Cocina independiente.~? 2 baños completos.~? Lista para entrar a vivir.~~Además, de forma opcional, se vende 1 plaza de parking en el mismo edificio (17.000?), un valor añadido que aporta comodidad en el día a día.~~Una ubicación para disfrutar~~Vivir en Pardinyes significa disponer de todos los servicios al alcance de la mano: supermercados, colegios, zonas verdes, instalaciones deportivas, transporte público y excelentes conexiones. La proximidad a la estación de tren Lleida-Pirineus facilita los desplazamientos, mientras que tener Barris Nord justo delante ofrece amplitud visual, actividades deportivas y un entorno dinámico.~~Si buscas una vivienda espaciosa, bien ubicada y preparada para entrar a vivir, esta puede ser tu próxima casa.~~? Contacta con nosotros para recibir más información o concertar una visita. ¡Te encantará!~? Las imágenes han sido editadas digitalmente mediante IA para mostrar una posible reforma o propuesta de decoración. Son únicamente orientativas y no reflejan el estado actual de la vivienda.~~Ubicación: La vivienda está situada en Lleida. Estado del inmueble: Buen estado. Superficie construida: 102 m2. Superficie útil: 90 m2. Referencia de la cédula de habitabilidad: CHL00264718001. Referencia del certificado energético: XKZMPH40B Consumo: fF316 kWh/m2 año - Emisiones: F66año. El precio total de la venta es de 229.500 ? (impuestos y gastos no incluidos). ITP: Tipo vigente. Gastos notariales y registrales según arancel. Registro AICAT: 3026. Núm. API: 17.621/191. Condición de gran tenedor del propietario: NO.