Descubre esta magnífica vivienda situada en una de las zonas más demandadas y consolidadas de Murcia, junto a la Asociación Española Contra el Cáncer y rodeada de todos los servicios, zonas verdes, comercios y excelentes comunicaciones.~~Ubicado en un edificio de 2010, este elegante piso destaca por su excelente estado de conservación, su funcional distribución y las comodidades que ofrece para el día a día.~~La vivienda cuenta con 2 amplios dormitorios, 2 baños completos, una cómoda zona de día y una distribución pensada para aprovechar al máximo cada metro cuadrado. Su ubicación en una sexta planta le proporciona amplitud visual, privacidad y una agradable sensación de desahogo.~~Características destacadas~~? 2 dormitorios~? 2 baños completos~? 6ª planta~? Edificio construido en 2010~? Plaza de garaje incluida~? Trastero doble de gran capacidad~? Excelente estado de conservación~? Zona residencial consolidada y muy demandada~~La vivienda disfruta de una gran luminosidad gracias a su altura y a sus amplios espacios, ofreciendo un hogar cómodo, práctico y listo para entrar a vivir.~~Ubicación privilegiada~~Situada en una de las áreas más valoradas de Murcia, con acceso inmediato a:~~Centros sanitarios~Comercios y supermercados~Transporte público~Zonas verdes~Restauración y servicios~~Una ubicación perfecta tanto para residencia habitual como para inversión patrimonial.~~En cumplimiento de de las obligaciones de información previstas en la Ley de atención al cliente y transparencia, así como la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación.~Impuesto sobre transmisión patrimonial (ITP): es del 7,75% en nuestra comunidad en general, pudiendo variar según al caso particular de cada comprador, tipo reducido, circunstancias personales, etc. ~Gastos de Notaría: Los honorarios notariales irán siempre según Ley (Art. 1455 del Código Civil) siendo estos conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989.~Gastos del Registro: La inscripción en el Registro se facturaran según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989~Gastos de Gestión (gestoría): Si no lleva préstamo hipotecario es opcional el que la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, la haga una gestoría, pudiendo hacerlo uno mismo, si así lo requiere consultar con la Gestoría.~Honorarios de la Agencia Inmobiliaria: por gestión en la compra-venta son del 3% sobre el precio de compraventa más IVA.