Descubre este excelente local comercial ubicado en la vibrante zona de San Roque, Badajoz, Con una superficie total de construcción de 91 m2 y un área útil de 85 m2, ¡es el espacio ideal para establecer tu negocio! ? Este establecimiento ha sido completamente reformado y ofrece un salón de 58 m2 y una zona de 18 m2. aproximadamente como almacén, está separado con tabique y puerta, teniendo la posibilidad de añadirselo a la sala principal del local si se necesitara, lo que proporciona versatilidad para adaptarse a tus necesidades comerciales. Además cuenta con un baño completo con plato de ducha ? lo que añade comodidad tanto para ti como para tus clientes. Dispone de Split con bomba de frio y calor. Puerta de Seguridad Metálica enrollable. Bonita Fachada con puerta de acceso y escaparate de cristales, lo que lo hace muy luminoso y alegre. ~La propiedad se encuentra en una ubicación estratégica cerca de centros comerciales, centro de salud ?? y colegios ?, garantizando así un constante flujo peatonal. Aprovecha esta oportunidad e invierte hoy mismo en el futuro exitoso del negocio que siempre has soñado!