Amplio adosado de 4 dormitorios con sótano, ático, paneles solares y patio privado a 10 minutos de la playa~~Descubre este magnífico adosado distribuido en cuatro niveles, ideal para quienes buscan amplitud, comodidad, eficiencia energética y una excelente ubicación para vivir durante todo el año o disfrutar de una segunda residencia en la Costa del Sol.~~La vivienda se encuentra en un excelente estado de conservación y ofrece una distribución muy funcional. En la planta baja dispone de un luminoso salón-comedor, cocina y acceso a un agradable patio privado con zona de barbacoa, perfecto para disfrutar de reuniones al aire libre con familiares y amigos.~~En la primera planta se encuentran los dormitorios principales y los baños, mientras que la planta ático ofrece una fantástica terraza privada, ideal para crear una zona chill out, tomar el sol o disfrutar del excelente clima de la Costa del Sol durante todo el año.~~Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su amplio sótano de aproximadamente 50 m2, actualmente acondicionado como una cuarta habitación. Gracias a sus dimensiones, también puede utilizarse como sala de juegos, gimnasio, despacho profesional, sala de cine o apartamento para invitados, adaptándose a las necesidades de cada familia.~~Además, la vivienda dispone de paneles solares, una importante mejora que contribuye a reducir el consumo eléctrico, aumentar la eficiencia energética del hogar y generar un importante ahorro en la factura de la luz.~~La vivienda cuenta con:~~4 dormitorios (uno de ellos de aproximadamente 50 m2 en el sótano).~3 baños completos.~Garaje privado con capacidad para un vehículo.~Patio privado con barbacoa.~Amplia terraza en la planta ático.~Paneles solares.~Excelente estado de conservación.~~Su ubicación es otro de sus grandes atractivos. Se encuentra a tan solo 10 minutos andando de la playa, con rápido acceso a la autovía y muy cerca de la estación de tren de Cercanías, ofreciendo excelentes conexiones con el aeropuerto de Málaga, Málaga capital y el resto de la Costa del Sol. Además, dispone de supermercados, colegios, comercios, restaurantes y todos los servicios necesarios a pocos minutos.~~Una vivienda amplia, luminosa, eficiente y lista para entrar a vivir, perfecta para familias que buscan espacio, confort y una excelente calidad de vida en una ubicación privilegiada.~~Solicite más información o reserve su visita. Estaremos encantados de mostrarle esta magnífica oportunidad.~~Para esta propiedad, los gastos aproximados serán de:~Precio de venta: 520.000 ITP (7%): 36.400?~Notaría: Entre 1.560? (0,3%) y 2.600? (0,5%)~Registro de la propiedad: Entre 520? (0,1%) y 1.560? (0,3%)~~La compraventa de este inmueble no conlleva honorarios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora.~~El inmueble se vende parcialmente amueblado.