¿Buscas espacio, comodidad y una ubicación práctica? Este fantástico piso en Carlet lo tiene todo: amplitud, buena distribución y una excelente zona con todos los servicios a mano.~~? Vivienda de aproximadamente 121 m2 útiles distribuida en:~~?? 4 habitaciones amplias y luminosas~?? Dormitorio principal con baño en suite~?? Segundo baño completo con bañera~?? Amplio salón-comedor ideal para disfrutar en familia~?? Cocina independiente con galería~?? Zona extra para lavandería o trastero~~La vivienda se encuentra en perfecto estado de conservación y destaca por su luminosidad, ya que todas las estancias son exteriores excepto cocina y baños. Además cuenta con dos balcones. La cocina y uno de los dormitorios tienen ventilación a patio interior.~~? Edificio cuidado y cómodo:~?? Escalera y rellano en muy buen estado~?? Ascensor a cota 0, ideal para personas con movilidad reducida o familias con carrito~~?Ubicación excelente, junto a Mercadona y rodeada de todos los servicios: supermercados, comercios, colegios, transporte y zonas de paso.~~Gastos de la compra no incluidos en el precio~Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), conforme a la normativa vigente.~Con carácter general, en la Comunitat Valenciana es del 10 %, pudiendo aplicarse tipos reducidos en función de la situación personal del comprador (edad, renta, adquisición de vivienda habitual, familia numerosa, etc.).~La base imponible será el mayor valor entre el precio de compraventa, el valor de tasación o el valor de referencia catastral.~Gastos de notaría y registro, que pueden oscilar aproximadamente entre el 1,5 % y el 2,5 % del precio de compraventa.~Gastos de gestoría, en caso de utilizarse, con un coste orientativo entre 250 ? y 400 ? + IVA.~Honorarios de intermediación inmobiliaria, equivalentes al 2 % del precio final de venta + IVA (21 %), salvo pacto expreso en contrario.~El coste total de la operación dependerá de la situación fiscal y personal del comprador, así como de los gastos asociados a la formalización de la compraventa, los cuales serán informados de forma clara, detallada y previa a la formalización de cualquier reserva o compromiso.~Se informa al consumidor de que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación.~~Una oportunidad perfecta tanto para familias que necesitan espacio como para quienes buscan una vivienda cómoda y bien ubicada.~~? ¡No dejes pasar esta oportunidad y ven a visitarlo!~