!DISPONIBLE A PARTIR DE OCTUBRE 2026,!~~¿Buscas la combinación perfecta entre comodidad, ubicación privilegiada y estilo? Esta vivienda en el centro de Alicante lo tiene todo.~~Ubicada en la emblemática calle Eusebio Sempere, a solo tres minutos andando de la estación de autobuses y a cinco minutos del puerto deportivo, esta propiedad te sitúa en uno de los enclaves más deseados de la ciudad. La cercanía a la playa del Postiguet, al Castillo de Santa Bárbara y al paseo marítimo convierte esta vivienda en una opción ideal tanto para vivir como para disfrutar.~~Con 160 m2 construidos, esta casa de 1975 ha sido cuidadosamente mantenida y renovada para ofrecer un espacio moderno, funcional y acogedor. Dispone de tres amplias habitaciones, dos baños completos, garaje subterráneo y una orientación suroeste que garantiza luz natural abundante durante todo el día. Los grandes ventanales con vistas despejadas aportan sensación de amplitud y conexión con el exterior.~~La cocina, completamente equipada, cuenta con una isla central, armarios funcionales y electrodomésticos de calidad. El salón y las habitaciones están climatizados mediante aire acondicionado con bomba de frío/calor, y la vivienda cuenta con certificado energético. La decoración moderna y neutra crea un ambiente acogedor y relajante desde el primer momento.~~La habitación principal destaca por un gran vestidor independiente, proporcionando amplio espacio de almacenaje y comodidad. Los baños han sido completamente reformados y disponen de duchas amplias, además de lavadora para mayor funcionalidad. Todo el mobiliario es moderno, de buen gusto y listo para ser disfrutado desde el primer día. La vivienda cuenta con conexión Wi-Fi.~~¡POR FAVOR, LÉAME! Gracias por su colaboración.~~Alquiler de temporada. Estancia temporal no destinada a vivienda habitual y permanente, conforme a lo dispuesto en el artículo 3 de la Ley 29/1994, de Arrendamientos Urbanos (LAU), relativo a los arrendamientos para uso distinto de vivienda.~~Esta vivienda se alquila de forma temporal por meses. Para formalizar el alquiler, es imprescindible demostrar la causalidad que justifique la necesidad temporal del arrendamiento. Este alquiler está dirigido a personas con motivos específicos de carácter temporal, como nómadas digitales, estancias vacacionales, desplazamientos laborales, estudios, tratamientos médicos u otras circunstancias que no impliquen la necesidad de una vivienda permanente.~~La duración máxima del contrato será de 11 meses a partir de ahora. Condiciones: dos meses de fianza y mes en curso. Los honorarios de intermediación inmobiliaria, a cargo del arrendatario, ascienden a 191,18 ? (IVA incluido) por cada mes de duración del contrato de arrendamiento.~~Le informamos que los gastos de comunidad de propietarios, IBI, tasa de basuras y conexión Wi-Fi (si la hubiere) serán por cuenta del propietario.~~Los suministros a cargo del arrendatario serán el consumo de luz, agua y gas, en caso de disponer de este último.~~Trabajamos exclusivamente con cita previa. Por razones de protección de datos y seguridad, tanto de nuestros clientes como de nuestros agentes, será necesario identificarse a su llegada a nuestras oficinas, sitas en Calle San Bartolomé 68, El Campello (Alicante).~~El presente anuncio tiene carácter meramente informativo, no vinculante y carece de valor contractual, pudiendo contener errores.