Presentamos esta acogedora planta baja ubicada en la tranquila zona de S'Aranjassa.~~ Con una superficie construida de 137 m2 y útil de 116 m2, este inmueble se encuentra en estado original y ofrece un gran potencial para personalizarlo a su gusto. Dispone de cuatro amplias habitaciones dobles que brindan comodidad y espacio suficiente para toda la familia. La propiedad cuenta con dos baños completos bien distribuidos y destaca por ser completamente exterior, lo que permite disfrutar de luz natural durante todo el día.~~Además, dispone de una impresionante terraza privada con área total aproximada de 73 m2 perfecta para relajarse o compartir momentos inolvidables al aire libre. En cuanto a los servicios cercanos, encontrará paradas del autobús muy próximas que facilitan el acceso tanto al centro como otras zonas clave dentro de la ciudad.~~Este es sin duda un hogar ideal tanto si busca establecerse permanentemente como si considera invertir dado su atractivo precio: ?428.000.~~"El precio de venta del inmueble incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria, que serán asumidos por la parte vendedora. Dicho precio no incluye el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), que será del 8% para compraventas de hasta 400.000 ?, o el IVA correspondiente en caso de que resulte aplicable.~~Los gastos de notaría y registro se estiman de forma orientativa en aproximadamente un 2% del precio de compraventa y deberán ser abonados en el momento de la firma de la escritura pública.~~El importe de los impuestos se calculará sobre el precio final reflejado en la escritura pública y podrá variar en función de diferentes factores, como posibles subvenciones o ayudas, la edad del comprador, el precio de la compraventa u otras circunstancias personales del contribuyente. ".~