Casa en Venta o Renta - Colonia Monterreal, Norte de M?ridaExcelente Oportunidad en Zona de Alta Plusval?a y ConectividadResumen de la PropiedadCasa Familiar - Lista para Escriturar - Opci?n Venta o RentaUbicaci?n: Colonia Monterreal, Norte de M?rida - zona consolidadaSuperficie: Terreno 250 m? ? Construcci?n 283 m?Condici?n: Libre de gravamen ? Entrega inmediataUbicaci?n Estrat?gicaEn el Exclusivo Norte de M?ridaColonia Monterreal - zona residencial de alto prestigioExcelente conectividad con servicios y centros comercialesCercan?a a Plaza Altabrisa - centro comercial premiumPr?ximo a hospitales y colegios de primer nivelZona consolidada con alta demanda habitacional Distribuci?n de EspaciosPlanta Baja - ?rea Social y ServicioSala amplia para reuniones familiaresComedor independiente para convivenciaCocina funcional y pr?cticaCuarto de servicio con ba?o completoMedio ba?o de visitasPlanta Alta - Zona PrivadaRec?mara principal con:Ba?o completo privadoBalc?n privado2 rec?maras secundarias espaciosas1 ba?o completo compartido ?reas Exteriores y AmenidadesEspacios de EntretenimientoTerraza techada para todo climaAlberca privada para esparcimiento familiarGaraje techado para 2 autos Condiciones de VentaInversi?n Accesible y SeguraApartado: $20,000 MXNEnganche: 20% del valor totalSaldo: Contra escrituraci?nFinanciamiento: Acepta cr?ditos bancarios y recursos propiosEntrega: Inmediata despu?s de escrituraci?nEstado: Libre de gravamen Condiciones de RentaOportunidad de Ingreso o ViviendaRenta mensual: $24,000 MXN por adelantadoDep?sito: 1 mes de garant?aContrato: ? mes para gastos notarialesGarant?a: Aval con propiedad en M?rida o doble dep?sitoDuraci?n: Contrato m?nimo 12 mesesValor AgregadoVentajas ExclusivasUbicaci?n premium: Colonia Monterreal de alta plusval?aEspacios amplios: 283 m? de construcci?n en 250 m? de terrenoLista para habitar: Entrega inmediata sin complicacionesFlexibilidad financiera: Opciones de pago accesiblesZona consolidada: Todos los servicios y amenidades cercanasCaracter?sticas DestacadasCalidad de Vida GarantizadaBuena ventilaci?n en todos los espaciosDistribuci?n funcional para vida familiar?reas de esparcimiento integradasPrivacidad y seguridad en zona residencial Ideal ParaPerfil de CompradoresFamilias que buscan espacio y ubicaci?n premiumInversionistas en bienes ra?ces de alta plusval?aProfesionales que valoran conectividad y serviciosPersonas que buscan renta como fuente de ingresoVentajas de la ZonaAlta demanda habitacional - f?cil renta o reventaEntorno seguro y estable - tranquilidad familiarAcceso a educaci?n de calidadServicios m?dicos y comerciales de primer nivel