Se ofrece este amarre en venta en Santa Margarita, Roses, ubicado en un puerto deportivo privado, cerrado y con servicio de vigilancia, lo que garantiza seguridad, tranquilidad y comodidad para disfrutar del mar en todo momento ??~~~El amarre dispone de conexión de agua y electricidad, proporcionando todas las comodidades necesarias para el mantenimiento y uso de la embarcación. Permite embarcaciones de hasta 14 metros de eslora, siendo una excelente opción tanto para uso propio como para inversión náutica.~~~Su ubicación es especialmente práctica, ya que permite **acceder al mar en aproximadamente 10 minutos de navegación a una velocidad de tres nudos, facilitando salidas rápidas y cómodas. Desde aquí se puede navegar fácilmente hacia algunas de las mejores playas y calas de Roses y Sant Pere Pescador, a unos 15 minutos, así como hacia destinos emblemáticos de la Costa Brava como Cadaqués o L?Escala, a unos 30 minutos de navegación.~~~~~~~~Una oportunidad ideal para quienes buscan comodidad, seguridad y una ubicación privilegiada para disfrutar del mar.~~~~~~*El precio no incluye impuestos (ITP, IVA y AJD, según corresponda), ni gastos de notaría y registro de la propiedad. Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio de venta. La información expuesta es orientativa y puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarias y no tiene carácter contractual. De acuerdo con la legislación vigente en Cataluña. En cumplimiento de la normativa vigente, se informa de que el precio anunciado incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria. Los impuestos aplicables a la compraventa (ITP o IVA y AJD, según proceda), así como los gastos de notaría, Registro de la Propiedad y gestoría, serán a cargo de la parte compradora conforme a la legislación vigente. La vivienda dispone de cédula de habitabilidad y certificado de eficiencia energética en vigor. La información de este anuncio tiene carácter orientativo y no contractual, pudiendo sufrir modificaciones por decisión de la propiedad o contener errores u omisiones involuntarias.