fbrealproperty.com Descubre este fantástico piso de 90,45 m2 útiles, completamente reformado, exterior y muy luminoso. Cuenta con salón-comedor-cocina, 2 baños completos con plato de ducha, 2 habitaciones, habitación-vestidor y lavadero-trastero ~~? INFORMACIÓN DEL ALQUILER~? Cédula de Habitabilidad: CHB01391521001~? Propietario: NO Gran tenedor.~? Importe de renta del último recibo abonado: 1.354,94 ?~? Duración del contrato: 10 años.~? Aumento del 10% de la renta (por formalizar un contrato de 10 años): 1.490,47 ?~? Actualización anual: Según IPC o IRAV~? Importe del Índice de Referencia: 930,30 ?~~? CONDICIONES ECONÓMICAS~Para la firma del contrato se solicita:~? Fianza legal: 1.490 ? ~? Garantía adicional: 1.490 ? ~? Mes en curso: 1.490 ?~? Seguro de RC y Hogar: 135,00 ? (Provisión anual)~? Gestión de cambio de suministros: 127,05 ? (IVA incluido)~? Registro de contrato e ITP: 127,05 ? (IVA incluido)~~Gastos de RC, Suministros e ITP, si no deseais contratarlos debeis especificarlo explicitamente cuando envieis la solicitud. ~~?? CRITERIOS DE SOLVENCIA (LEER ANTES DE CONTACTAR)~Para optimizar el proceso, la validación de la documentación de solvencia se realiza de forma telemática antes de agendar la visita física al inmueble.~Información Precontractual Obligatoria (Art. 60 TR-LGDCU y Llei 18/2007 del Dret a l'Habitatge de Catalunya): Con el fin de garantizar la transparencia informativa y el derecho de los usuarios a verificar su idoneidad en el proceso de selección, se detallan los criterios económicos objetivos mínimos requeridos para la viabilidad financiera de la operación.~~Cada persona adulta que vaya a residir en el piso deberá cumplir una de las siguientes dos condiciones económicas:~? Opción A: Ingresos netos estables de 2.900 ?/mes o más (nómina fija con más de 1 año de antigüedad).~? Opción B: Ingresos netos de 60.000 ?/año o más (acreditados en la casilla 505 de la Declaración de la Renta).~~Criterio para personas a cargo (dependientes sin ingresos): Por cada persona residente que no genere ingresos (personas a cargo), el mínimo neto exigido al adulto tutor o titulares se ampliará en 1.400,00 ?/mes adicionales para garantizar la cobertura de gastos vitales de la unidad.~? Ejemplo: 1 Adulto + 1 Persona a cargo: Ingresos mínimos de 4.300 ?/mes netos.~~? Estabilidad laboral requerida:~? Contrato de trabajo indefinido con 1 año o más de antigüedad.~? Autónomos con ingresos estables demostrables en los 3 últimos ejercicios.~? Ingresos declarados en España.~~? Documentación obligatoria a presentar:~1. DNI, TIE o pasaporte en vigor.~2. Contrato de trabajo actual.~3. 3 últimas nóminas (y/o modelos 130 y 303 del año en curso en caso de autónomos).~4. Última Declaración de la Renta (Modelo 100).~5. Informe de vida laboral actualizado a la fecha actual.~~? ¿CÓMO PRESENTAR TU CANDIDATURA?~Enviar tu solicitud de forma directa por correo electrónico a: ? Xavier @ fbrps . com~Indica obligatoriamente en el correo:~? Dirección completa del inmueble que deseas visitar.~? Número total de personas que vivirán en el piso y sus edades.~? Si dispones o no de animales de compañía.~? Número de teléfono de contacto.~? Adjunta toda la documentación de solvencia requerida arriba detallada.~? Portal donde viste el anuncio.~~? SOBRE NOSOTROS~~FB Real Property Services S.L.~~Descubre toda nuestra cartera de servicios (administración de patrimonio vertical y horizontal, compraventa, alquileres, certificados de eficiencia energética, cédulas de habitabilidad, seguros de hogar e impagos, y asistencia jurídica) en nuestra página web: fbrealproperty.com~~? Oficinas en Barcelona (Sarrià y Sagrera) y en El Masnou.~