ALMANOVA EVOLUCIÓN INMOBILIARIA ?Nuestra alma renació para evolucionar el concepto de la gestión inmobiliaria a un modelo más eficiente".~Adecuando los precios a cada momento de mercado. ¡Evolucionamos el barrio desde el año 2004, junto a ti!~~Ofrecemos en esta ocasión excelente oficina exterior ubicada en Paseo de las Delicias, zona estratégica de Madrid con magníficas comunicaciones y todos los servicios a su alcance.~~IMPORTANTE: ~~Con el objetivo de facilitar la implantación de la actividad, la propiedad ofrece una renta reducida de 2.400 ? mensuales más IVA durante el primer año. A partir del segundo año, la renta será de 2.700 ? mensuales más IVA, actualizándose posteriormente de forma anual conforme a la variación del IPC.~~La oficina dispone de 177 m2 útiles (aprox. 200 m2 construidos), con una distribución muy funcional que combina espacios abiertos y 2 despachos independientes con tabiques desmontables, ideal para empresas que buscan comodidad y versatilidad.~~Actualmente distribuida en amplia zona central de recepción y sala diáfana para puestos de trabajo en equipo, 2 aseos y zona de archivo o almacén. ~La oficina se encuentra acondicionada para actividades de centros de llamadas o telemarketing, siendo el espacio perfecto para continuar con actividad profesional sin necesidad de grandes reformas.~~Ubicada en la 4º planta de un edificio exclusivo de oficinas, cuenta además con conserje, 2 ascensores exclusivos para uso de las oficinas y Calefacción de gas natural individual. Además cuenta con 2 aire acondicionado por Split empotrados en techo.~~Características destacadas:~- Oficina exterior con buena iluminación natural~- Distribución equilibrada entre espacios abiertos y privados~- Climatización instalada~~Ideal para coworking, asesorías, consultoras o sedes corporativas~~Condiciones de entrada:~~Fianza legal: 2 meses de renta conforme a la Ley de Arrendamientos Urbanos.~Duración del contrato: mínimo 5 años~~Una oportunidad perfecta para empresas que buscan un espacio amplio, funcional y bien ubicado en Madrid. La ubicación de esta oficina es inmejorable. A escasos metros de la Estación de Atocha (tren/cercanías, autobús y AVE) y de Palos de la Frontera (Línea3). Cerca de centros culturales como el Museo Reina Sofía y el Prado.~~Cumplimos 22 años en el barrio prestando un servicio sincero y eficaz a nuestros vecinos.~~Contamos con 2 oficinas a su disposición en las principales columnas vertebrales del barrio, Calle Atocha 28, "la esquina" (enfrente de la Parroquia de San Sebastián) y Calle Huertas 57, llegando al Paseo Del Prado.~~¿QUIERES SABER CUÁNTO VALE TU INMUEBLE? NUESTRO PRINCIPAL VALOR ES LA CLARIDAD CON FUNDAMENTO.~Solicita tu valoración profesional y gratuita. Vende ahora, ¡no pierdas el momento!~~Somos la evolución inmobiliaria!~~Trabajamos precio justo, no nos equivocamos. Nuestro trabajo no es publicar inmuebles sino venderlos y en menos de 60 días. ¡Comprueba nuestra eficacia, demostrable!~~Desde el año 2004 junto a ti! Confíe en los que más tiempo llevan en el barrio.~