Local en esquina de 109 m2: Máxima visibilidad y luz natural~¡Impulsa tu negocio en este espectacular local en esquina! Gracias a su ubicación estratégica y su gran luminosidad, este espacio garantiza la visibilidad que tu marca necesita desde el primer día.~~Características principales:~Superficie: 109 m2 construidos, totalmente aprovechables.~~Estado: Excelente conservación, listo para entrar (sin necesidad de inversión en reformas).~~Distribución: Espacio diáfano y versátil, ideal para cualquier actividad comercial o profesional.~~Extras: Incluye aseo independiente y un práctico trastero/almacén.~~Ubicación y Entorno:~Situado en una zona comercial consolidada con flujo constante de peatones y vehículos.~~Servicios: Rodeado de supermercados, restauración y comercios.~~Conexiones: Excelente comunicación con paradas de autobús a pocos metros.~~Facilidad de acceso: Zona de aparcamiento sencillo, un valor añadido fundamental para tus clientes.~~Ideal para: Academias, clínicas, estudios de arquitectura, oficinas comerciales o cualquier negocio que busque posicionarse en un entorno dinámico.