Características del inmueble: Local comercial de 290 m2 distribuidos en varias dependencias, con acceso directo desde la calle (ideal para clientes y proveedores).~~Ubicación: Situado en el barrio de Fátima (Vigo). Excelente conectividad a través de la Avda. de Madrid y la Avda. de Emilio Martínez Garrido, con rápido acceso al centro y a la autopista AP-9.~~Entorno y servicios: Zona consolidada con alta oferta comercial, supermercados, colegios y entidades bancarias. Próximo a puntos de interés como el Hospital Álvaro Cunqueiro, Parque de Castrelos y el CC Vialia.~~Transporte: Muy bien comunicado mediante autobuses urbanos y cercano a la estación de tren Vigo-Urzáiz.~~Condiciones legales (Importante): El local no se vende ni se alquila directamente por el dueño; se ofrece en régimen de subarrendamiento por parte del actual inquilino. La operación está sujeta a la autorización del propietario y no se puede facilitar el contrato de arrendamiento matriz.~~Ikesa tiene sus oficinas en: Velázquez Moreno, 17 1º VIGO~ ~Visita sin compromiso. 0% Comisión a compradores para este activo.~ ~IKESA Real Estate informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedentes de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquirente, tales como ITP, IVA, Notaría y Registro.~~IKESA es una agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de una amplia cartera de Activos Inmobiliarios, consúltenos sin compromiso.