¡Oportunidad única de negocio en pleno corazón de Zaragoza!~Se traspasa heladería ubicada en una de las mejores zonas comerciales y turísticas de Zaragoza, en calle Alfonso I, una de las dos principales vías de acceso a la Basílica del Pilar y uno de los enclaves con mayor afluencia de peatones durante todo el año.~Su excelente ubicación, a escasos metros de la Basílica del Pilar, garantiza un flujo constante de turistas y público local, convirtiéndola en una oportunidad excepcional para continuar con la actividad o desarrollar un nuevo concepto de restauración compatible con el local.~El establecimiento dispone de una superficie total de 163 m2, distribuida de la siguiente forma:~Planta calle: 65 m2, con amplia zona de atención al público.~Entreplanta: 98 m2, ideal como zona de elaboración, almacén, oficinas o espacio auxiliar.~Se ofrecen dos opciones de traspaso:~180.000 ?, incluyendo toda la maquinaria y el mobiliario.~120.000 ?, sin maquinaria ni mobiliario.~Condiciones del arrendamiento:~Renta: 5.040 ?/mes + IVA.~Contrato de arrendamiento con 14 años de duración, ofreciendo estabilidad y continuidad para el negocio.~Una oportunidad difícil de encontrar en una de las calles más emblemáticas y con mayor visibilidad de Zaragoza, ideal para operadores del sector de la heladería, cafetería o restauración que busquen una ubicación de primer nivel.