? ¡Oportunidad Única en Arenys de Mar! ~~¡¡Restaurante en Pleno Funcionamiento de 205m2 con vivienda en las 2 plantas superiores de 150m2~~¿Buscas emprender en el sector gastronómico con un negocio de éxito garantizado? Se traspasa precioso restaurante totalmente reformado, listo para entrar a trabajar mañana mismo en una de las mejores zonas de Arenys de Mar.~~? Características Destacadas:~Ubicación Premium: A escasos metros de la playa, con gran afluencia de público local y turístico.~~Doble Acceso: Local funcional con entrada por dos calles, lo que facilita el flujo de clientes y la logística.~~Equipamiento Completo: Cocina profesional totalmente equipada, con extracción de humos industrial en normativa.~~Instalaciones: El local cuenta con dos baños, una decoración cuidada y un ambiente acogedor que invita a quedarse.~~Documentación al día: Licencia de restaurante vigente y lista para la transferencia.~~? Condiciones del Traspaso:~Precio: 64.000 ?~Aquiler: 1.700?/mes~~Estado: En pleno funcionamiento y con clientela fidelizada. Ideal para profesionales que quieran continuar con la actividad sin necesidad de reformas ni esperas de licencias.~~Además cuenta con vivienda, no se incluyen fotografias por privacidad (se puede visitar). ~~¡No dejes escapar esta joya junto al Mediterráneo! Es el momento perfecto para tomar las riendas de un negocio con solera en el Maresme.~~INFORMACIÓ LEGAL:~*El precio no incluye los gastos notariales, registrales, impuestos aplicables ni otros gastos inherentes a la compraventa, que serán a cargo de la parte compradora* ~~CEE: en tramitación. Zona tensionada: Si, Gran Tenedor: No~~API: A11892 AICAT: 9665~~Se informa que el consumidor tiene derecho a recibir, con carácter previo a la formalización del contrato, la información precontractual prevista en el artículo 621-8 del Libro Sexto del Código Civil de Cataluña (Ley 3/2017, de 15 de febrero), relativa a la compraventa de viviendas.