Adosado Premium en Son Xigala~~Presentamos este espectacular adosado tipo tríplex con orientación suroeste, ubicado en la exclusiva zona de Son Xigala, un entorno muy demandado para familias por su tranquilidad, proximidad a colegios y servicios, y excelente conexión con la ciudad. La vivienda fue construida en 2003 y cuenta con una superficie construida de 222 m2, distribuidos de manera eficiente y funcional.~~Distribución por plantas y superficies:~ ? Sótano (-1): Parking privado de 34 m2 y trastero de 10 m2~ ? Planta baja: 75 m2 destinados a salón-comedor, cocina independiente, aseo de cortesía y acceso a las terrazas~ ? Primera planta: 73 m2 con tres dormitorios dobles, cada uno con baño en suite, armarios empotrados y vestidor en la habitación principal. Toda la planta está revestida con tarima flotante de roble~ ? Ático: 7 m2 de solárium~ ? Elementos comunes: 33 m2 que incluyen zonas de piscina y jardines~~La planta baja alberga un amplio salón-comedor lleno de luz natural y aire acondicionado, perfecto para reuniones familiares. La cocina independiente, completamente equipada, está lista para entrar a vivir. La terraza trasera con porche techado conecta con las zonas comunes y la piscina comunitaria de agua salada, mientras que la terraza frontal aporta privacidad y luminosidad al conjunto.~~En la planta superior, los tres dormitorios dobles cuentan con baño en suite y armarios empotrados. El vestidor del dormitorio principal añade funcionalidad y confort. Toda la planta está revestida con tarima flotante de roble, creando un ambiente cálido y elegante.~~El ático ofrece un solárium con vistas despejadas~~En el sótano se encuentra el garaje privado con puerta automática y mando, así como un trastero independiente. La entrada principal dispone de puerta blindada con triple cierre, garantizando máxima seguridad y privacidad.~~Calidades y acabados:~ ? Suelos de mármol travertino en planta baja y escaleras~ ? Carpintería interior en madera lacada blanca~ ? Carpintería exterior de aluminio con doble acristalamiento Climalit y persianas enrollables~ ? Aire acondicionado en salón y dormitorios (bomba frío/calor)~ ? Contadores de luz y agua individuales, termo de gas ciudad~~Zona y entorno:~ ? Situado en Son Xigala, cerca del colegio CIDE y con transporte público cercano~ ? Todos los servicios a mano: supermercados, farmacias, centros médicos, zonas deportivas y parques~ ? Entorno tranquilo, seguro y perfectamente conectado con la ciudad~~Una vivienda lista para entrar a vivir, con espacios generosos, luminosos y funcionales, en una ubicación privilegiada que combina confort, seguridad y calidad de vida.~~Agentes Inmobiliarios Registrados en ROAIIBE GOIBE65280/2024.