ADOSADO DÚPLEX EN SANTOMERA ? 175 m2 | 3 DORMITORIOS | 3 BAÑOS | OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN~~NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR.~~DomusRS / Hipoges pone a la venta este amplio adosado dúplex situado en Calle Dalí nº 9, Puerta 19, Santomera (Murcia), una excelente oportunidad para inversores o compradores que buscan adquirir un inmueble de grandes dimensiones en una de las zonas residenciales con mayor demanda del municipio.~~Precio: 133.100 ?~Superficie construida: 175 m2~3 dormitorios~3 baños~761 ?/m2~~Esta vivienda destaca por sus 175 m2 construidos, una superficie muy superior a la media de las viviendas de la zona, ofreciendo espacios amplios y una distribución muy demandada por familias que buscan comodidad, independencia y amplitud.~~La distribución original dispone de tres dormitorios y tres baños, lo que convierte este inmueble en una excelente opción tanto para residencia habitual como para inversión patrimonial. Sus dimensiones permiten múltiples posibilidades de redistribución y reforma, adaptándose fácilmente a las necesidades del futuro propietario.~~Santomera se ha consolidado como uno de los municipios con mayor crecimiento del entorno de Murcia gracias a su excelente ubicación y comunicaciones. Su cercanía con Murcia capital, junto con el fácil acceso a la A-7 y a las principales vías de comunicación, permite desplazarse cómodamente hacia Molina de Segura, El Esparragal, Cobatillas, Fortuna, Orihuela y el resto de municipios cercanos.~~La vivienda se encuentra ubicada en una zona residencial tranquila y consolidada, rodeada de todos los servicios necesarios para el día a día: supermercados, colegios, institutos, centros de salud, farmacias, comercios, parques, instalaciones deportivas, cafeterías y restaurantes.~~La combinación entre ubicación, superficie y tipología convierte este inmueble en una oportunidad muy interesante dentro del mercado inmobiliario actual, especialmente para quienes buscan una vivienda unifamiliar con un importante potencial de revalorización.~~IMPORTANTE: INMUEBLE OCUPADO ILEGALMENTE Y SIN POSESIÓN.~~Actualmente la vivienda se encuentra ocupada ilegalmente por terceros, por lo que no es posible acceder al interior ni realizar visitas. No se dispone de llaves y no ha sido posible verificar el estado real de conservación del inmueble.~~Las fotografías interiores, la distribución y las características descritas pueden no corresponder exactamente con el estado actual de la vivienda, ya que no ha sido posible realizar una inspección física del activo.~~La venta se realiza en el estado físico, jurídico y posesorio en el que se encuentra el inmueble en el momento de la transmisión.~~El comprador deberá tener en cuenta que:~~No es posible visitar la vivienda.~No se garantiza el estado interior del inmueble.~La distribución y superficies pueden diferir de la realidad actual.~Mientras persista la ocupación no podrá realizarse una tasación oficial conforme a la Orden ECO/805/2003.~No es una vivienda apta para compradores que necesiten financiación hipotecaria, por lo que la adquisición deberá realizarse mediante fondos propios.~El comprador asumirá los trámites y gastos necesarios para la recuperación de la posesión del inmueble.~~Estas circunstancias ya han sido consideradas en el precio de venta, representando una excelente oportunidad para inversores o compradores familiarizados con este tipo de operaciones que buscan adquirir un activo con un importante margen de revalorización futura.~~NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR.~~Si deseas ampliar información sobre esta oportunidad o conocer el procedimiento de compra, ponte en contacto con nosotros.~~Cristian Castillo~DomusRS | Hipoges