Pareado de obra nueva de 3 dormitorios y 3 baños, diseñado no solo como vivienda, sino como producto inmobiliario sólido para inversión, en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de la Costa del Sol.~~La propiedad incorpora un gran sótano versátil con sala multiusos, lavandería y trastero, lo que amplía significativamente su atractivo para alquiler vacacional y de media estancia, segmentos que valoran espacios flexibles para ocio, teletrabajo o estancias familiares. Se completa con jardín privado y amplio solárium, dos elementos altamente demandados por el mercado internacional.~~? Ubicación estratégica~~Situada en Estepona, a solo 500 metros de la playa, en un entorno consolidado donde la escasez de suelo y la continua mejora de infraestructuras refuerzan el potencial de revalorización a medio y largo plazo. Zona especialmente atractiva para compradores europeos que buscan clima, servicios y proximidad al mar durante todo el año.~~? Concepto de vivienda = mayor liquidez~~Cada vivienda ha sido concebida para uso anual, no solo estacional, lo que amplía el público objetivo (residencial, segunda vivienda, alquiler corporativo y vacacional).~Los espacios interiores luminosos se integran de forma natural con las zonas exteriores y piscina, una configuración clave en propiedades con alta rotación de alquiler.~~? Calidad constructiva = menor obsolescencia~~Aislamiento térmico y acústico optimizado, que mejora el confort y reduce ruidos ? factor diferencial en alquileres de larga estancia.~~Ventanales con doble acristalamiento, eficiencia energética y bienestar durante todo el año.~~Materiales duraderos y de bajo mantenimiento, reduciendo costes futuros de reposición.~~? Diseño contemporáneo y atractivo internacional~~Suelos porcelánicos de gran formato y líneas limpias que maximizan la luz natural.~~Cocina integrada en el salón, con mobiliario de diseño, encimeras de cuarzo y electrodomésticos integrados: estética moderna alineada con el gusto del comprador europeo.~~Climatización frío/calor por conductos, sistema discreto y eficiente.~~Iluminación LED, menor consumo y mantenimiento.~~Conclusión para inversor:~Propiedad con combinación poco frecuente de ubicación cercana al mar + obra nueva + espacios exteriores privados + distribución versátil, factores que impulsan tanto la ocupación en alquiler como la revalorización del activo. Producto preparado para un mercado internacional exigente y con demanda sostenida durante todo el año.