Hay propiedades que se visitan? y hay oportunidades que se entienden en el primer minuto.~~Presentamos una nave industrial de aproximadamente **4.700 m2**construidos sobre una parcela de 8000 m2, situada en una de las zonas empresariales más estratégicas del área metropolitana de Granada: **Santa Fe**, un enclave privilegiado para empresas que buscan dimensión, operatividad y proyección.~~No hablamos simplemente de una nave.~~Hablamos de un activo industrial sólido, preparado para funcionar, crecer y generar valor desde el primer día.~~Una propiedad diseñada para responder a las necesidades reales de producción, logística, almacenamiento y expansión empresarial, con una estructura versátil que permite múltiples usos industriales y comerciales.~~Sus amplias superficies ofrecen una operativa eficiente, con espacios preparados para producción, almacenaje, carga, descarga y circulación de mercancías, optimizando tiempos, recursos y rentabilidad.~~Además, dispone de un valor diferencial fundamental:~~ ? Todas las licencias, permisos y normativa completamente en regla~~Esto supone una ventaja enorme para cualquier comprador, eliminando tiempos de espera, trámites complejos y costes ocultos de implantación.~~Aquí no se empieza desde cero.~~Aquí se empieza produciendo.~? UBICACIÓN ESTRATÉGICA~~Ubicada en Santa Fe, una de las zonas con mayor proyección industrial de Granada, esta nave disfruta de una conexión privilegiada con:~~? Granada capital~? Principales autovías~? Aeropuerto de Granada~? Red logística y transporte~? Área metropolitana empresarial~~Una localización pensada para crecer, distribuir y competir.~~Porque en el sector industrial, la ubicación no suma? multiplica.~~? CARACTERÍSTICAS DESTACADAS~ ? 4.700 m2 construidos aprox.~ ? Gran capacidad industrial y logística~? Amplias zonas de producción y almacenamiento~? Espacios de carga y descarga preparados~? Excelente accesibilidad para transporte pesado~ ? Infraestructura versátil para distintos sectores~? Licencias y permisos completamente al día~? Implantación inmediata sin tiempos de espera~~ ? IDEAL PARA~~? Empresas industriales~? Operadores logísticos~? Distribución y almacenaje~? Industria agroalimentaria~? Grupos empresariales~? Inversores patrimoniales~~Una propiedad para quienes entienden que comprar bien no es gastar menos? es posicionarse mejor.~~-? UNA INVERSIÓN QUE NO SE MIDE SOLO EN METROS~~Porque aquí no compras únicamente 4.700 m2.~~Compras:~~ Ubicación, Seguridad jurídica, Capacidad operativa, Potencial de crecimiento y una ventaja competitiva real.~Activos de este nivel no aparecen con frecuencia.~Y cuando aparecen, no permanecen mucho tiempo en el mercado.~Una oportunidad seria para compradores serios.~Aquí no compras una nave, compras futuro.~El precio de venta indicado no incluye: ~- Los impuestos derivados de la compraventa. Casos particulares, consultar en: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html ~- Los gastos de Notaría y los de inscripción en el Registro de la Propiedad según el arancel y normativa correspondiente ni otros gastos derivados de gestoría o posible financiación.~