APialia Sabadell us presenta aquest acollidor i lluminós habitatge situat a tocar de l?Avinguda Matadepera, una de les zones més consolidades i ben comunicades de Sabadell Nord. Una ubicació privilegiada, envoltada de comerços, centres educatius, transport públic i tots els serveis necessaris per gaudir d?un dia a dia còmode i pràctic.~~Des del primer moment, aquesta propietat transmet una agradable sensació de llar gràcies a la seva distribució funcional i als seus espais càlids i ben aprofitats.~~En accedir a l?habitatge, un ampli rebedor ens dona la benvinguda i distribueix les diferents estances. A la zona de dia hi trobem un agradable saló-menjador, molt lluminós i acollidor, amb sortida directa a un balcó ideal per gaudir de moments de relax a l?aire lliure.~~La cuina és independent, còmoda i funcional, i compta amb accés a una pràctica galeria destinada a zona de safareig, aportant un espai extra molt útil per al dia a dia.~~La zona de nit disposa de tres habitacions, una d?elles exterior i de bones dimensions a l?entrada de l?habitatge, i dues més a la part interior, destacant l?habitació principal per la seva amplitud. Completa aquesta zona un bany complet amb plat de dutxa, en excel·lent estat de conservació.~~Pel que fa a les instal·lacions, l?habitatge disposa de calefacció de gas natural mitjançant radiadors, aire condicionat amb split, tancaments d?alumini amb doble vidre i terres de terratzo, garantint confort i funcionalitat durant tot l?any.~~Una oportunitat ideal per a aquells que busquen un habitatge cuidat, amb una distribució pràctica i una ubicació excel·lent, preparat per entrar-hi a viure des del primer dia.~~Estat de l'immoble: Per a entrar a viure~Sup. Útil: 51 m ~Superfície construïda: 69 m2 ~Núm. AICAT: A14038~Núm. API: 8304~Zona Tensionada: SI~Condició de gran tenidor: NO~De conformitat amb l'article 20.1.c) del TRLGDCU i amb el Reial decret 515/1989, el preu anunciat no inclou impostos ni despeses de la compravenda, excepte indicació expressa. Si l'operació està subjecta a IVA, s'aplicarà el tipus vigent conforme a la Llei 37/1992 i, quan escaigui, AJD. Si l'operació està subjecta a ITP, aquest es liquidarà conforme al reial decret legislatiu 1/1993 i a la normativa tributària vigent a Catalunya. Les despeses de notaria i registre s'abonaran segons aranzel, de conformitat amb el Reial decret 1426/1989 i el Reial decret 1427/1989. La part compradora no assumirà les despeses que legalment corresponguin a la part venedora.~~ETIQUETA ENERGETICA: 7KXLV8K52