¿Buscas un hogar luminoso, moderno y a un paso de la playa? Este precioso piso, completamente exterior y lleno de luz natural, es la oportunidad perfecta tanto para vivir todo el año como para disfrutar de tus vacaciones al lado del mar.~~? Características principales:~Ubicación inmejorable: Situado en la cotizada zona de Playa Muchavista (El Campello), a tan solo 250 metros caminando de la arena.~~Distribución y confort: Cuenta con 2 habitaciones, 2 baños y un diseño muy coqueto y funcional.~~Totalmente exterior: Todas las estancias reciben una maravillosa luz natural durante todo el día.~~Gran terraza: Una fantástica terraza de unos 12 m2, ideal para relajarse, cenar al aire libre o disfrutar del clima mediterráneo.~~Extras incluidos: El precio incluye plaza de garaje y trastero en el mismo edificio.~~La vivienda se encuentra en un residencial moderno que dispone de piscina comunitaria, ideal para refrescarte tras un día de playa.~~Gastos e impuestos anuales asociados:~Para una total transparencia en tu compra, te detallamos los gastos anuales aproximados de la propiedad:~~Tasa de Basuras: 134,26 ? / año~~IBI (Impuesto de Bienes Inmuebles):~~- Vivienda: 427 ? / año~- Garaje: 29,76 ? / año~- Trastero: 38,88 ? / año~~? ¡No dejes escapar esta oportunidad! Contacta con nosotros para coordinar una visita y ven a conocer tu próximo hogar junto al Mediterráneo.~~?? Nota importante: Se vende exclusivamente la vivienda con sus calidades fijas y carpinterías; los muebles, vehículos y elementos decorativos no están incluidos en la venta.~~~El precio publicado NO INCLUYE los siguientes impuestos y gastos, que serán asumidos por el comprador:~? Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): con carácter general, 9%, calculado sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral, si este fuera superior.~? Gastos de notaría, correspondientes a las copias de la escritura y aquellos que, en su caso, se pacten conforme a lo dispuesto en el artículo 1455 del Código Civil (importe estimado: 900 ?).~? Gastos de registro de la propiedad (importe estimado: 400 ?).~? Gastos de gestoría (importe estimado: 350 ?).~Los gastos de Agencia, serán asumidos por la parte vendedora.~En aquellos supuestos en los que puedan resultar de aplicación tipos reducidos de ITP, estos se aplicarán conforme a la normativa autonómica vigente.