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Descripcion
?? ¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN CÓRDOBA! ??~~? Luminosa vivienda en una ubicación privilegiada ?~Si buscas un hogar cómodo, acogedor y rodeado de todos los servicios necesarios para tu día a día, ¡esta vivienda es para ti! ?~~? Situada en una segunda planta, destaca por su excelente luminosidad natural ?? que llena cada estancia de calidez y bienestar durante todo el día.~~? Características principales:~? 67 m2 construidos~? 3 dormitorios ??????~? 2 baños completos ??~? Salón acogedor y muy luminoso ???~? Cocina funcional ??~? Distribución práctica y aprovechada ?~? Ideal para familias, parejas o como inversión ?~~? Gastos:~? Comunidad: 37 ?/mes ?~? IBI anual: 264,97 ? ?~~? Una ubicación que lo tiene todo:~???? Cerca de supermercados~? Centros educativos~? Transporte público~? Centros de salud~? Zonas verdes y de ocio~?? Comercios y servicios de todo tipo~~Disfruta de la comodidad de vivir en una zona consolidada, con todas las infraestructuras necesarias al alcance de la mano, sin renunciar a la tranquilidad y al confort de tu hogar. ??~~? Una vivienda lista para convertirse en el hogar de tus sueños. Su amplitud, luminosidad y excelente ubicación la convierten en una oportunidad que no puedes dejar escapar.~~? ¡Contacta ahora para más información o concertar una visita!~~? Ven a descubrir todo lo que esta magnífica vivienda puede ofrecerte.~~? Tu nuevo hogar en Córdoba te está esperando.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 ? más el 21% de IVA).~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] ? (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html
