¡Oportunidad Única en Cotoca, Villa Esmeralda! ? Casa con Potencial de Negocio y Oasis Privado ????~~Descubre esta encantadora propiedad en venta, estratégicamente ubicada en Cotoca, Villa Esmeralda. Ideal tanto para el confort de tu familia como para emprender un negocio próspero. ?~~Esta casa de una sola planta te ofrece un espacio acogedor y funcional, con:~- 2 Dormitorios ? cómodos para tu descanso.~- Baño ? completo.~- Cocina ? práctica y lista para usar.~- Corredores espaciosos, perfectos para iniciar un negocio de venta de comida ?? y atender a tus clientes con facilidad.~- Lavandería ? integrada.~- Tienda con acceso directo a la calle** ?, equipada con blindex y protector, garantizando seguridad y visibilidad para tu emprendimiento. ~- Amplia piscina de 10x5 metros** ????, ideal para relajarse y disfrutar del sol.~- Piscina infantil de 3x3 metros** ?, para que los más pequeños se diviertan con seguridad. ~ ~~La propiedad se asienta sobre 2 lotes, totalizando 660 m2 de terreno ?, ofreciendo gran espacio y versatilidad. ~Está completamente embardada ?, brindando privacidad y seguridad, complementada con cámaras de seguridad ? y cerca eléctrica para tu tranquilidad. ~~Además, ya cuenta con la eficiencia de paneles solares ??, un plus para tu economía y el medio ambiente.~~Ubicado sobre la Av. Cotoca, pasando la tranca, la zona goza de todos los servicios básicos: agua ?, electricidad ? y wifi ?. ~La comodidad es inigualable, ya que el transporte público (trufi) pasa justo por la puerta ?. ~En sus cercanías, encontrarás las urbanizaciones Cupesi y San Silvestre.~~¡No dejes pasar esta increíble oportunidad! ?~? Documentación al día: inscrito en Derechos Reales, folio real, catastro, plano aprobado.~~**Precio de venta: $us.- 82.000 (conversable)** ~~¡Agenda tu visita y enamórate de tu futuro hogar y negocio! ?~~~~