En exclusiva en Jade Grupo Inmobiliario.~Luminosidad, amplitud y vistas despejadas en una de las zonas más demandadas de Córdoba.~Si busca una vivienda exterior, luminosa y con una excelente ubicación, esta puede ser la oportunidad que estaba esperando.~Presentamos este magnífico piso situado en la zona de Carlos III, una de las áreas residenciales más consolidadas y demandadas de Córdoba, rodeada de todo tipo de servicios, comercios, centros educativos, zonas verdes y con excelentes comunicaciones con el resto de la ciudad.~La vivienda se encuentra en una quinta planta con ascensor (no última planta), disfrutando de una fantástica orientación, gran luminosidad durante todo el día y agradables vistas despejadas gracias a su ubicación haciendo esquina.~Desde el hall de entrada accedemos a una distribución cómoda y funcional. ~Destaca su amplio y luminoso salón, con salida directa a una magnífica terraza exterior, el espacio perfecto para disfrutar de un desayuno al sol, relajarse al final del día o compartir momentos con familiares y amigos.~Dispone de tres dormitorios completamente exteriores, lo que garantiza ventilación natural y abundante luz en todas las estancias. ~La cocina se entrega amueblada y equipada, lista para su uso, y el baño completo cuenta con ventana, un detalle muy valorado que aporta ventilación y luminosidad natural.~La vivienda ha sido objeto de algunas mejoras a lo largo del tiempo, encontrándose en buen estado de conservación, aunque ofrece la posibilidad de realizar una actualización estética para adaptarla a los gustos y necesidades de su futuro propietario y convertirla en un hogar moderno y personalizado. ~Suelo de gres, 2 Split A/A, termo eléctrico nuevo, ...~Como valor añadido, incluye plaza de aparcamiento en superficie y asignada, una comodidad cada vez más demandada que aporta un importante plus de confort en el día a día.~El edificio dispone de ascensor y cuenta con un portal recientemente reformado, reflejo del buen mantenimiento de la comunidad.~Una vivienda ideal tanto para quienes desean entrar a vivir desde el primer momento como para quienes buscan personalizar su hogar en una ubicación privilegiada, disfrutando de amplitud, luz natural, vistas despejadas y todas las comodidades al alcance de la mano.~No deje pasar esta oportunidad de vivir en una de las zonas con mayor demanda y mejor calidad de vida de Córdoba.~Disponemos del documento abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005 del 11 de Octubre). ~En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218/2015 de 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I.T.P, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~Los precios, datos e informaciones están sujetos a cambios y modificaciones por parte de la propiedad~En caso de compraventa, el precio publicado corresponde exclusivamente al inmueble, sin incluir mobiliario, salvo indicación expresa en contrario.