Ref. 1877_Aprovecha la oportunidad de quedarte con este apartamento ubicado en la 4ª planta del edificio CALA BLANCA, en una zona residencial, en un entorno muy tranquilo y a escasos metros de la mejor playa de Oropesa del Mar, Playa de la Concha. Lugar idóneo para disfrutar durante todo el año, con los comercios y servicios a menos de 200 metros (restaurantes, cafeterías, prensa, panadería...).~~La vivienda cuenta con dos amplios dormitorios dobles con armarios empotrados, un baño completo y una cocina independiente equipada con práctico pasa platos.~~El auténtico protagonista de la vivienda es su luminoso y espacioso salón-comedor, un lugar pensado para disfrutar y compartir. Desde aquí se accede a dos magníficas terrazas que aportan una agradable sensación de amplitud y conexión con el exterior. Una de ellas, orientada al suroeste, permite aprovechar el sol durante gran parte del día, mientras que la otra ofrece despejadas vistas hacia el noroeste, creando el rincón perfecto para relajarse, disfrutar de reuniones con familiares y amigos o simplemente contemplar el entorno.~~Para garantizar el máximo confort durante todo el año, dispone de aire acondicionado frío/calor en el salón-comedor.~~Además, incluye plaza de garaje en el precio. Esta se encuentra en un edificio cercano, al que se accede cómodamente por el exterior a través de un agradable parque de pinos que conecta ambos edificios.~~NOTA INFORMATIVA DE ATENCIÓN A LA CLIENTELA. (LEY 10/2025 de 28 de diciembre):~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la Clientela y transparencia, cuyo contenido completo puede consultar en el siguiente enlace al Boletín Oficial del Estado: https://www.boe.es/eli/es/l/2025/12/26/10 se informa que el precio anunciado no incluye los impuestos, tasas y gastos derivados de la compraventa, los cuales se describen a continuación:~- Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma donde esté ubicado el inmueble, en el caso de la Comunidad Valenciana, con carácter general el 10%, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del Comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el mayor valor entre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta de la Escritura de Compraventa.~Para una información pormenorizada sobre tributación, tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana (ATV) en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd~- Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~- Gastos de Registro: Los honorarios del Registrador de la Propiedad correspondientes a la inscripción en el Registro de la Propiedad competente se calcularán según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.~-Tasas de expedición de Cédulas de Segunda Ocupación, tasas y/u honorarios de profesionales por expedición de boletines de instalación de agua, luz o gas, así como el coste de las altas de dichos suministros, si no estuviesen ya contratados.~- Gastos de Gestión en caso de adquisición mediante financiación hipotecaria: Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción en el Registro de la Propiedad serán calculados por la Gestoría designada por la Entidad Bancaria hipotecante de los inmuebles.~- Honorarios Agencia del Vendedor: No están incluidos en el precio de venta.~-Honorarios Agencia del Comprador: La Agencia informará al Cliente del coste de sus honorarios.~