Esta propiedad excepcionalmente ubicada en la Colonia Juventino Rosas, Alcaldía Iztacalco, ofrece una combinación perfecta de espacio residencial y comercial. Con una construcción de casa habitación y un amplio local comercial, es ideal para aquellos que buscan una inversión estratégica en una zona de gran demanda.
Características Principales:
Construcción de Casa Habitación:
Amplios estacios en toda su distribución
Planta Baja : cuenta con sala , comedor , solarium , recámara con vestidor , baño completo , cocina .
Planta Alta : dos recámaras , dos baños completos , área de lavado con su boiler , bodega y amplio estacio para ampliar la casa o cfrear un espectacular roof garden.
Cuenta con cisterna de 8 mil litros con hidroneumático , por lo que nunca falta el agua . Dos tinacos de 1,100 lts.
El estacionamiento es para dos coches grandes .
Amplio Local Comercial:
En esquina , cuenta con tres cortinas metálicas por calle principal y dos por calle secundaria . Baño completo , bodega , área de cocina y amplio espacio para comedor .
Actualmente cuenta con uso de suelo vigente sin venta de alcohol .
Ubicación estratégica cerca del mercado, escuelas y vías de comunicación inmejorables entre Eje 4 Sur y Río Churubusco.
Beneficios:
Ideal para vivir y emprender tu propio negocio.
Zona de alta demanda y crecimiento.
Acceso rápido a servicios y transporte público.
Oportunidad de inversión con gran potencial y No pierdas la oportunidad de invertir en este activo único!
¡Haz realidad tu sueño de tener una propiedad que ofrezca tanto hogar como oportunidad de negocio!
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El precio del inmueble es más gastos de escrituración ( derechos, impuestos, honorarios,avalúo) que son calculados al momento de la operación.
La Jornada notarial aplicará según la tabla emitida por el Gobierno de la Ciudad de México para aplicar los descuentos según el valor catastral y que determine la notaria seleccionada .
En operaciones de crédito, el monto de la escrituración se determina en función del monto del crédito.
Se encuentran a disposición del consumidor los documentos necesarios para la venta del inmueble.
El inmueble se transmitirá libre de todo tipo de gravamen.
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