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TERRENO EN VENTA EN LA PURISIMA

Se encuentra ubicado en el Fraccionamiento la Purísima, Ixtlahuaca; cercanas a la autopista Toluca-Ixtlahuaca o por la carretera Libre, a 45 minutos de Metepec.

Características del terreno
*Superficie: 988.10 m2
*Forma irregular y semiplano 
*CFE dejo prevista la instalación para una acometida subterránea
*Cada condómino instalara su biodigestor 
*Servicio de agua se suministra actualmente por pipa 
*Uso de suelo habitacional 
*Propiedad privada 
*Precio por m2: $1,600

Estatus
*Libre de gravamen y escriturado 
*Se puede adquirir con crédito hipotecario o recurso propio 
*En las operaciones de crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con promotores , conforme al apartado 5.6.7 de la NOM. 247.   

**Contrato de adhesión inscrito el 16 de noviembre de 2022 en el Registro Público de Contratos de Adhesión de la Profeco bajo el número 7261-2022**

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REG. 09RAM-ELP *C*

LOTE #7

LOTE #10

Terreno ubicado en Ixtlahuaca de Rayón con buena conexión desde la autopista Ixtlahuaca ? Toluca sobre Av. De la mujer. Los predios en referencia se ubican dentro de una zona clasificada como Habilitacional Densidad 200ª clave (H200A)

Las normas y usos generales para el aprovechamiento del predio según el PLAN MUNICIPAL DE DESARROLLO URBANO DEL AYUNTAMIENTO IXTLAHUACA 2022 - 2024 son:

1. Habitacional 

2. Comercio de productos y servicios básicos 

3. Comercio de productos y servicios especializados

4. Comercio de materiales para la construcción 

5. Comercio para la venta, renta, depósito de vehículos y maquinaria

6. Bodegas sin venta directa al publico

7. Establecimientos con servicio de alimentos con o sin bebidas alcohólicas 

8. Centro de consultorios sin encamados 

9. Instalación para la recreación y los deportes 

10. Instalaciones hoteleras

11. Terminales transporte terrestre 

12. Manufactura de celulosa, papel y sus productos 

13. Manufactura a base de minerales no metálicos

Macro lote No. 10

Superficie: 2,057.65 M2 

Dimensiones: 47.5 M de frente x 45 M de fondo

Forma: regular

Desnivel: 0 metros del nivel de la banqueta

Orientación: oriente noroeste ? suroeste 

Servicios: con factibilidad sobre calle sin nombre 

Precio: $2,255.71 X M2 

Topografía: Plano

No. Frentes: 1

Precio negociable por pronto pago

Status jurídico: propiedad a nombre del vendedor y libre de gravamen

Se vende lote completo

LOTE #2

Terreno ubicado en Ixtlahuaca de Rayón con buena conexión desde la autopista Ixtlahuaca ? Toluca sobre Av. De la mujer. Los predios en referencia se ubican dentro de una zona clasificada como Habilitacional Densidad 200ª clave (H200A)

Propiedad para Bodegas Múltiples en Carretera Panamericana entre Atlacomulco y Toluca, en Ixtlahuaca   Zona de Abasto Regional con Población joven .

Terreno Para Parque Industrial con servicios a pie de Carretera

Comentarios del Negocio / aportación inicial de una hectáreas y media 

Predio Total 150 has

TERRENO INDUSTRIAL EN VENTA EN ?EX RANCHO SANTA MARGARITA? S/N CAMINO A SAN BARTOLO DEL LLANO, IXTLAHUACA EDO. MEX.

SUPERFICIE: 21,907.65 M2
LOTE TRES: 13,449.77 M
LOTE CINCO: 8,457.77 M
USO DE SUELO: INDUSTRIAL


VALOR DE INVERSIÓN:A RAZON DE $1,415.00 POR M2.