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LOCAL Venta de muy agradable y cálido Hotel Boutique en La Barra. Construido en 2010 frente a espacio público con bosque de pinos, a 650 metros de la Playa Montoya. Desarrollado en lote de 2.402 M2 con 1.100 M2 cubiertos, y 380 M2 semi-cubiertos, calle perimetral interna, parking a la calle y parking al fondo del terreno techado con media sombra. Reparado y privado jardín con barra-bar y piscina de 4,5 x 12,5 mts, con mini-piscina adosada, terrazas solarium y reposeras. Amplia recepción, oficina privada, cómoda zona de comedor, cocina totalmente equipada, barra-bar, sala de lectura, sala de tv, WIFI, baños sociales, sauna y terraza con jacuzzi. Areas de recepción, comedor, salas de tv y lectura con calefacción por loza radiante eléctrica, y la sala de tv también con estufa a leña de alto rendimiento, todo suplementado con splits frio/calor. Cuenta con: 12 habitaciones dobles/triples de 28 a 30 M2 c/u, todas c/balcón o patio, 1 suite de 34 M2 c/estar, bañera c/hidromasaje y balcón terraza; 1 estudio de 36 M2 con 2 ambientes c/kichenette, 1 baño y patio propio. Excelentes camas y ropa blanca, cómodos placards, escritorio, heladera, teléfono, TV Led, split frío/calor y sistema de tarjeta magnética. La construcción es con muros exteriores de 32 cm de espesor, aberturas de aluminio Aluar línea Módena, con doble vidrio en las habitaciones y vidrios laminados en el resto. Reciente instalación de bomba de calor para el agua caliente de todo el hotel, 3 tanques de agua, bomba y bomba auxiliar de repuesto instalada y riego automatizado. Sistema contra incendios instalado y aprobado por la autoridad competente. El terreno con cerco perimetral de 1,8 mts de altura; además sistema de seguridad con cámaras en distintos puntos exteriores e interiores, mas servicio de alarma. Construcción prevista para soportar un 2º piso, en el que según la Normativa de Edificación se podría desarrollar 5 o 6 habitaciones más. Calificación en Booking.com de 9,3 puntos desde hace varios años continuos (entre los 10 primeros del portal en Punta del Este), y premio Travellers Choice Winner de Trip Advisor. Como opción de negocio y por la Normativa de Edificación que le aplica, también se puede transformar en edificio de apartamentos en propiedad horizontal (Bloques Bajos) y para tal caso se puede anexar a la operación la adquisición de un terreno baldío lindero por el Norte de 2.800 M2 en u$s 560.000. Normativa de Edificación: ver texto en la ultima foto publicada. XINTEL(ATM-AT1-6676)

LOCAL Venta de Local Comercial en El Tesoro, La Barra. Con muy buena ubicación en esquina sobre la Ruta 10, con accesos por la misma y por la calle transversal. Edificación antigua con detalles arquitectónicos originales de la época y excelente parque con añeja arboleda. Actualmente funciona un local de antigüedades y sus disposición es de una cantidad de distintos ambientes todos interconectados. Cocina, garage y deposito. XINTEL(ATM-AT1-5671)

LOCAL Buen local comercial en La Barra a solo 25 metros de la cuadra principal de Ruta 10. Con un amplio salón en el frente y vidriera de 7 mts a la calle y acceso por grandes puertas-ventanas corredizas. Una gran barra en uno de sus lados y un pequeño patio de unos 2,5 M2 que permite buena entrada de luz. En el fondo, también amplia cocina, otro patio de 2 M2, y 2 toilettes compartimentados. Actualmente alquilado para las temporadas de verano para rubro indumentaria. Consulte.  XINTEL(ATM-AT1-1828)

LOCAL ÚNICOS. En el centro de La Barra DOS IMPORTANTES locales con frente a Ruta 10, en un padrón que abarca una manzana entera (ver plano publicado). Local 1 de 240 M2: ubicado en esquina con calle Las Estrellas desarrollado en PB con 9,8 mts de frente a la ruta y dos ventanales también hacia calle lateral, con un  salón al frente y un muy amplio salón principal con mostrador curvado, cómodo baño compartimentado y  también un amplio deposito, cuenta ademas con un acceso trasero para personal y/o proveedores. El precio del alquiler anual es de USD 45.000. ALQUILADO Local 2: 140 M2 en PB con amplio salón en forma de L con 10,2 mts de frente a la ruta, cómodo baño compartimentado, un acceso por calle lateral para personal y/o proveedores y una patio. En planta alta, con acceso por escalera exterior desde el patio, 4 espacios de deposito y 2 baños, total 60 M2, además amplia azotea transitable con vista parcial al mar. El precio del alquiler anual es de u$s 35.000. ALQUILADO En los contratos de alquiler se pide además el pago del importe de la Contribución Inmobiliaria y del Impuesto de Eseñanza Primaria.  Para la compra es ideal para desarrollo de complejo de locales, con un amplio sector de terreno libre en el contra frente ideal para parking.   Normativa de Edificación: FOT 105% - F.O.S. y F.O.S SS: 40 % - F.O.S V: 20 %.  Altura máxima: 9 mts. (P.B.+1P.A.+ P.H.), la última planta debe estar galibada a 45º. Retiros mínimos: frontales: 4 mts. 6 mts. sobre Ruta 10.  Los parámetros de este sector se aplican a los predios frentistas a la Ruta 10, hasta la mitad de la manzana con un máximo de 50 mts., medida desde el frente de los referidos predios. Se consideran edificios frentistas a la Ruta 10, a aquellos que se proyectan normalmente a la Ruta en el 100% de su desarrollo de fachada, por encima de Planta Baja. XINTEL(ATM-AT1-1776)