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Magnífica oportunidad de adquirir tu nuevo hogar, en una zona de alta plusvalía como lo es Cholul,

Esta casa cuenta con un diseño único y moderno, amplios espacios, ideal para vivir o como inversión.

Caracteristicas:

Planta baja:

Sala

comedor

Cocina con barra de granito

Jardín Interior

Medio baño de visitas

Jardin 

Alberca

Recámara principal con baño y closet y vista a la alberca

Garage para 2 vehículos

Planta alta:

2 recámaras cada una con baño y closet

Area de servicio

* Precios sujetos a disponibilidad y cambio sin previo aviso Abril 2024

* Imágenes Ilustrativas

* Los precios no incluyen gastos de escrituración, ni avaluos 

Venta de casa nueva ubicada en una de las privadas que conforman este desarrollo que lo tiene todo a tu alcance, diferentes amenidades como:

Asadores, terraza club, gym al aire libre, cancha de pádel, acceso controlado, parque, transporte público, canchas deportivas y ciclovías. 

Este desarrollo residencial se ubica en Tixcacal a tan solo 1.2 kilómetros del periférico, muy cerca de tiendas de autoservicio como Willys y Oxxo, servicios locales como farmacias y lavanderías

CARACTERISTICAS:

3 recámaras.

3 baños

1 área de home office

Bardas perimetrales.

2 espacios para autos. 

Cocina integral.

Terreno de 8 x 20: 160m2

Construcción: 145.68m2

INCLUYE: Parrilla con campana, cocina integral, isla de cocina con meseta, ventanales con vista al patio y cochera techada. 

AGENDA TU CITA Y CONOCE TU PROXIMO HOGAR. 

*Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.

*Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.

Exclusiva casa de una planta en el centro histórico de Mérida. Remodelada con acabados de lujo, piscina y terraza. Espacios amplios, 3 habitaciones con baño, cochera, y detalles únicos.

Distribución de una sola planta:

Cochera con portón automático para un vehículo.

Recibidor / Sala.

Cocina / Comedor.

Cuarto de lavado equipado con lavadora y secadora.

Espacio para 3 habitaciones en herradura con baño y closet.

1/2 baño de visitas.

Amplia terraza con tejavana (madera de zapote y teja francesa).

Piscina.

Cuarto de máquinas.

Acabados:

Fachada completamente restaurada.

Puertas y ventanas de acceso principal en cedro con herrería de forja.

Piso de mosaico de pasta pulido en formato 20 x 20 cm.

Cocina con isla y barra de granito, carpintería completa, refrigerador y estufa incluida.

Carpintería completa en closets y baños.

Aires acondicionados en las habitaciones.

Ventiladores en terraza y áreas comunes.

Piscina con acabado Chukum.

Grifería marca Helvex.

**PRECIOS Y DISPONIBILIDAD SUJETA A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO

*El precio* se actualiza de acuerdo a la NOM 247 SE 2021

*No incluye gastos de escrituración ni avalúo

*Cuotas de mantenimiento y el fondo de reserva, se actualiza al momento de la firma de escritura.

Beneficios al adquirir una propiedad en Cabo Norte:

UBICACIÓN INMEJORABLE

En el norte de Mérida con acceso directo a "La Isla", el malltertainment más grande del sureste mexicano.

INFRAESTRUCTURA

Vialidades y banquetas, de 1.5 mts de ancho, de concreto hidráulico. Área verde, servicios subterráneos, red propia de drenaje y 5 plantas de tratamiento de agua. Proyecto sustentable y ecológico.

PRIVACÍA Y EXCLUSIVIDAD

Zona privada de 160 hectáreas con barda de 3 metros de altura, acceso controlado y un circuito cerrado interno, tanto vehicular como peatonal.

CUATRO LAGOS VIVOS

Diez hectáreas de lagos con posibilidad de realizar actividades acuáticas y anfiteatro en uno de ellos.

PARQUES INTERIORES

Con 5 parques temáticos: Pet Park, Adult Park, Baby Park, Fitness Star y Magic Park con diferentes amenidades para cada etapa de tu vida.

CASA CLUB CENTRAL

Cuenta con restaurant-bar, alberca semi olímpica con área para niños y 2 jacuzzis, ludoteca infantil, teen lounge, 2 canchas de pádel, 2 de tenis, 1

de fútbol soccer y salón de usos múltiples con capacidad para 150 personas.

- La planta alta alberga tres amplias habitaciones, cada una con su baño completo y walk-in closet.

La habitación principal se distingue por su propio balcón privado, creando un oasis personal.

- La planta baja cuenta con una sala de doble altura, cocina gourmet completa y un área de terraza grill que se abre a una impresionante piscina.

- El bar completo y el family room, con acceso directo al jardín, ofrecen el escenario perfecto para el entretenimiento.

DESCRIPCIÓN:

Una casa de ensueño: diseño elegante con techos altos, cocina de granito y piscina con cascada. Recámaras con terrazas privadas. Acabados de calidad con fachada restaurada y grifería de lujo. 

No te pierdas de esta espectacular oportunidad de inversión en el centro de la ciudad de Mérida.

ENTREGA: INMEDIATA 

Distribución:

Planta Baja:

Sala / Comedor - Altura de 6 metros.

Cocina con alacena y barra de granito.

Habitación - Altura de 6 metros - con baño.

Piscina con cascada.

Terraza techada.

1/2 Baño de visitas.

Planta Alta:

Cubo de luz y recibidor.

Recámara principal con closet, baño y terraza techada con tejavana.

Recámara secundaria con closet, baño y terraza techada con tejavana.

Acabados:

Fachada completamente restaurada.

Puertas y ventanas de acceso principal en cedro con herrería de forja.

Piso de mosaico de pasta pulido en formato 20 x 20 cm.

Cocina con alacena y barra de granito, carpintería completa en listón de caobilla.

Carpintería completa en closets y baños en listón de caobilla.

Piscina con acabado Chukum y cascada.

Grifería marca Helvex.

Escalera de herrería con huellas de parota.

Tejabanes madera de zapote con teja francesa.

A tan solo: 

15 mins de Paseo Montejo

15 mins de Estadio Kukulcan

30 mins del Gran Museo del Mundo Maya

30 mins del Hospital del Faro/ La Isla Mérida

**PRECIOS Y DISPONIBILIDAD SUJETA A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO

*El precio* se actualiza de acuerdo a la NOM 247 SE 2021

*No incluye gastos de escrituración ni avalúo

*Cuotas de mantenimiento y el fondo de reserva, se actualiza al momento de la firma de escritura.