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Galpon en venta - XINTEL (AME-AME-491)

Venta

en Venta en Piñeiro Avellaneda

YRIGOYEN, HIPOLI al 673, Piñeiro, Avellaneda

Precio: U$D 1

  • Cocheras 18
Código: 0050668
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Información del inmueble

Galpón
Precio U$D 1
Superficie Cubierta 5439 m2
Antiguedad (años) 7
18 Cocheras

Medidas del Inmueble

Tipo de techo
PARABOLICO CON AISLA
Entr. vehículos
3 PORTONES
Fuerza motriz
SI
Montacargas
NO
Cloacas
SI
Oficinas
752 M2
Naves
3
Gas
SI
Baño
SI
Tanque reserva
SI

Descripción

VENTA DE DEPOSITO en PIÑEIRO, AVELLANEDA. Excelente inmueble corporativo y comercial ubicado a 6 cuadras del Puente Pueyrredón, próximo a la estación de Avellaneda y ubicado sobre la Av. Hipólito Yrigoyen (ex Pavón) principal arteria que conecta la zona sur del conurbano con Capital Federal. Desarrollado sobre una fracción de terreno de 3627 m2 aprox. y tiene una superficie cubierta de 5439 m2. El inmueble consta de planta baja en doble altura y 2 pisos. En la planta baja, cuenta con 460 m2 de showroom sobre la Av. H. Yrigoyen, recepcion, sector de ventas de 200 m2, área de depósito y producción de 2965 m2 con salida a 3 calles (García, H. Yrigoyen y Lebensohn), entrada de camiones y pisos de hormigón de alto tránsito. Uno de los galpones dispone de una altura útil de 14 m., lo que permitiría agregar una losa de 1650 m2 para ganar mas superficie. Cuenta con prevención contra incendio con 2 tanques, bombas presurizadas y todos los nichos hidrantes correspondientes a cada sector. Tanto el personal de planta como el de administración, cuentan con baños y vestuarios en muy buenas condiciones. En el primer piso, se ubica un showroom de 275 m2 que balconea al sector de planta baja, área administrativa y gerencial con todas las instalaciones, office, sector de servidores, comedor para el personal administrativo y mas baterías de baños y vestuarios. En el segundo piso cuenta con 2 depósitos complementarios con techo a dos aguas de chapa. El inmueble se encuentra refaccionado hace aproximadamente 7 años, con techo parabólico hecho a nuevo. CONSULTAR VALOR Valores aproximados de Servicios/Impuestos: Arba: $ 8700 (bimestral) TSG: $16000 (mensual) Aysa: $ 5000 (bimestral) Metrogas: $100 (bimestral) Edesur: $ 44000 (bimestral) - XINTEL(AME-AME-491)
Contactar a: Americo Gonzalez

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