ADMITE CAMBIO DE USO A VIVIENDA y APARTAMENTO TURÍSTICO.~~LOCAL COMPLETAMENTE REFORMADO - ESTUPENDA UBICACIÓN JUNTO AL METRO DE LA PARADA DE NERVIÓN y la AVENIDA de la BUHAIRA..!! Has tu propia oferta y será estudiada.~~Concierta una visita y juzga por ti mismo, puede ser lo que estas buscando, no pierdas la oportunidad de tener un magnífico local en una de las mejores zonas de Sevilla ó si lo prefieres un magnífico apartamento en planta baja con entrada independiente del resto del edificio desde la calle. ~~El local hace esquina, por lo que la vivienda sería muy luminosa y ventilada con vistas despejadas desde su entrada al jardín de la urbanización. NO PIERDAS LA OPORTUNIDAD..!! ~~Local comercial compuesto por:~ ~Planta baja, de entrada directa desde la calle, con 85 m²/construidos y 3 m de altura libre, diáfano y con 2 aseos. ~Planta sótano de 75m²/construidos y 2 m de altura libre, igualmente diáfano y con un aseo y el hueco de escalera convertido en armario cerrado con puertas y dentro del mismo dispone de estantes.~~Consta de aire acondicionado, frío/calor, independientes por plantas, encastrado en el techo en planta primera y un split en planta semisótano. ~Suministros de luz y agua dados de alta, con iluminacio?n integrada en falso techo y red de datos en todo el local.~~Como se puede observar en las imágenes, está completamente reformado y con magníficas calidades.~~Listo para montar tu propio negocio.~~Local haciendo esquina con fachada acristalada a calle Óscar Carvallo, perpendicular a calle Eduardo Dato, frente a los Jardines de La Buhaira. ~~Cuenta con zona de aparcamiento privado exterior y vigilancia las 24 horas. ~~Por su fantástica ubicación, junto a la parada de metro de Nervión y la Avenida de la Buhaira y a un paso de la zona de Viapol (juzgados y universidades) y características, sería idóneo para una clínica de estética, dental, un centro de belleza, centro de yoga-relajación, consulta o despacho profesional, un coworking, un centro de apoyo de estudios, un centro de personal training, de fisioterapia, etc. Cualquier otro tipo de negocio que se ajuste a sus necesidades. ~~Venga a verlo y si le interesa, haga su oferta..!!~~Salvo que se indique expresamente, los bienes muebles que pudieran aparecer en el anuncio no se incluyen en la compra-venta del inmueble.~Gastos de Notaría, Registro e Impuestos no incluidos. DIA a disposición del consumidor. Honorarios del comprador no incluidos.~VIVE tu mejor opción. Puede seguirnos en las redes sociales y en nuestra web grupo-vive.com~~
