Parcela sujeta a la normativa 16ª del POUM Sitges.~~ZONA 16a*. Zona ciutat jardí extensiva.~~Tipus d?edificació: Edificació unifamiliar aïllada, envoltada d?espai lliure d?ús privat.~~Parcel·la mínima: 1.200 m2.~~Façana mínima: 20 m.~~Ocupació de l?edif.: Unifamiliar, un 20% màxim.~~ Edificacions auxiliars, un 5% no inclos en el 20%.~~Intensitat neta d?edificació: 0,35 m2 sostre/ m2 de sol.~~Densitat neta d?habitatges: 1 habitatge/1.200 m2 de solar~~Altura reg. màxima: Edif. principal:11 m. inclos l?àtic (Planta baixa més una planta pis més àtic de superfície idèntica al 50% de la planta pis).~~Edif. auxiliars: 3,00 m. (Planta baixa).~~Separacions mínimes: Al carrer: 10 m. planta baixa~~ A veïns: 5 m. Les edificacions auxiliars, també.~~Pendent màx. coberta: 30%~~Aparcaments: Garatge privat obligatori a l?interior de cada parcel·la amb una capacitat d?un cotxe per habitatge o per cada 100 m2 de fracció d?edificació.~~Usos i instal·lacions: L?habitatge , l?estacionament de vehícles, l?ús recreatiu, i l?esportiu privat. Tots els usos no esmentats queden expressament prohibits.
