¡Increíble oportunidad comercial en alquiler en el corazón de Gracia!~~Este amplio y luminoso local esquinero, ubicado en la prestigiosa Avenida Riera de Cassoles, 66-68, te brinda una ubicación inmejorable en el vibrante barrio de Gracia, justo en frente de la parada del metro Plaza Lesseps. Esta zona es conocida por su alto tráfico tanto peatonal como rodado, lo que garantiza una visibilidad excepcional para tu negocio.~~Con una fachada acristalada de más de 25 metros, este local es todo un escaparate para tu marca. El local ocupa una superficie de 431 m², distribuidos de manera inteligente para maximizar su potencial.~~En la planta baja, encontrarás un amplio espacio de 275 m² que puede adaptarse a tus necesidades: desde una zona de tienda o showroom, oficinas, inmobiliaria, centro médico hasta un almacén funcional. Además, se incluyen aseos adaptados para personas con discapacidad, también dispone de vado. (Altura real 2,66m, altura falso techo 2,51)~~La planta altillo, accesible a través de una escalera de caracol, cuenta con 157 m² destinados a oficinas o despachos. Este espacio ofrece un entorno tranquilo y profesional para tus actividades comerciales, junto con aseos adicionales para tu comodidad. (Altura real 2,61m, altura falso techo 2,42m)~~La iluminación natural es una característica destacada de este local, gracias a las amplias cristaleras que permiten que la luz del día inunde cada rincón. Además, la instalación eléctrica cumple con todas las normativas vigentes.~~Este local también ofrece una comodidad excepcional en términos de comunicaciones: la estación de metro Plaza Lesseps (Línea 3) está justo al frente, y diversas líneas de autobús, como la 22, 24, 27, 87, 116, D40 y V17, proporcionan múltiples opciones de transporte público. Incluso puedes promover un estilo de vida sostenible a través del uso de la red de bicicletas (Bicing) de la zona.~~Última actividad Concesionario de coches~~Los suministros de agua y luz ya están dados de alta ~~Gastos de comunidad e IBI a cargo del arrendatario.~~Para garantizar una relación comercial sólida, se solicita un depósito de 2 meses como fianza, así como un depósito o aval bancario equivalente a 3 meses. ~~Los honorarios corresponden al 10% de una anualidad + 21% de IVA.~~No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en este local estratégicamente ubicado en Gracia. ¡Contáctanos ahora para más detalles y para programar una visita!~
