Fantástica oportunidad de alquiler de un espacio comercial en el barrio de La Bordeta, en Sants-Montjuïc.~~Te presentamos este local comercial en alquiler en el corazón de La Bordeta. Este moderno espacio comercial se encuentra en la Calle Parcerisa, 21, próximo a Gran Vía de Les Corts Catalanes.~~Se sitúa dentro de un conjunto residencial con ocupación total, asegurándose así la presencia constante de potenciales clientes en una comunidad con un sólido poder adquisitivo.~~Ofrece una ubicación estratégica versátil y adecuada para diversas actividades comerciales como: Gimnasios, clínicas médicas, oficinas, salones de belleza, tiendas de cuidado animal, galerías de arte, escuelas de idiomas, concesionarios de vehículos eléctricos, cafeterías, concesionarios de ciclomotores, tiendas de juguetes educativos...~~*Características del local:~~- Espacio diáfano de 134,2 m² en forma de rectángulo.~- Fachadas completamente acristaladas por ambos lados para una abundante entrada de luz natural.~- Altura interior de 3,65 metros.~- Fachada con una longitud superior a 18 metros.~- Acceso directo desde la calle, asegurando una visibilidad excepcional.~- Dispone de un aseo adaptado para discapacitados.~~La zona está en desarrollo debido al proyecto de renovación de Can Batlló, y se encuentra rodeado de edificios importantes de oficinas como La Caixa, The Ó Building, Instituto superior de audiovisuales, La Campana, entre otros. ~~La proximidad a la estación de ferrocarriles de Ildefons Cerdá, la estación de metro Ciudad de la Justicia (L10S) y Plaza España (L1), junto con varias líneas de autobús (46, 65, 79, 109, H12, H16), te conecta sin esfuerzo con toda la ciudad. Además, destaca por su excelente accesibilidad, con conexiones directas al aeropuerto y a las principales salidas de Barcelona hacia el sur de la ciudad.~~*Condiciones de Alquiler:~~El local se entrega en estado bruto, con los suministros de agua y luz dados de baja. Es importante destacar que el propietario está dispuesto a ofrecer períodos de carencia, lo que te brinda la oportunidad de planificar y personalizar el espacio según tus necesidades comerciales.~~~Fianza de 2 meses + depósito o aval bancario (A determinar por la propiedad).~~Honorarios: 10% de una anualidad + 150? contratación + 21% de IVA~Al precio del alquiler se le tendrá que incrementar el 21% de IVA menos 19% de IRPF en caso de no estar exenta la propiedad.~~
