¡¡ESPECTACULAR LOCAL EN ALQUILER JUNTO AL Pº SAN JUAN CON SALIDA DE HUMOS!!~~Único en la zona por su ubicación y tipología. Se ubica en la calle Alí Bei entre la calle Bailén y Pº San Joan. Zona de mucho paso de gente y dotada de todo tipo de servicios como entidades bancarias, oficinas de correos, restaurantes, comercio de todo tipo, supermercados, etc.~~Ocupa una superficie de 1.295m² distribuidos en 2 plantas comunicadas entre sí mediante escalera de obra.~~Planta Baja de 558m² distribuidos en área comercial, zona de oficinas y patio interior.~~Planta Sótano de 650m² actualmente encontramos una zona de taller, vestuarios y almacén.~~El local está acondicionado con suelos de terrazo, puerta metálica enrollable motorizada, zona de aseos con baño adaptado, vestuarios y montacargas. Dispone de una fachada de 12m.~~Dispone de instalación eléctrica en normativa, techos ignifugados y medidas de evacuación.~~Muy bien comunicado con transporte público Metro L1 (Arc de Triomf), L4 (Girona), L2 (Tetuan), RENFE, varios autobuses: V15, V17, H16, 19, 47, D50 y Bicing. ~~Fácil acceso mediante vehículo rodado por Gran Vía de les Corts Catalanas y B20 Ronda Litoral.~~Gastos de Comunidad e IBI a cargo de la Propiedad.~~Suministros de luz y agua dados de alta.~~Última actividad: tienda de material para jardinería.~~Honorarios de alquiler: 10% de una anualidad + 150? de contratación + 21% IVA.~Al precio del alquiler se le tendrá que incrementar el 21% de IVA menos 19% de IRPF en caso de no estar exenta la propiedad.~
