REFERENCIA: V911~~DISPO[amp;]NIBLE un local con mucho encanto, que se puede destinar a varios usos. Se puede adquirir mediante compra o traspaso. ~~Hasta julio del 2023 había una zapatería en pleno funcionamiento, pero lo cierto es que se le pueden dar diferentes usos. En Catastro (que aparece en las fotos de la publicación), se aprecia que la construcción está destinada vivienda, comercio y almacén. ~~La zona es inmejorable para desarrollar un negocio nuevo o el ya existente, ya que se encuentra en una zona comercial de mucho paso.~~Los datos del traspaso son los siguientes:~- Entrada de 40.000?~- Alquiler mensual de 800? al mes.~- Cartera de proveedores y clientes activa.~- Facturación anual de unos 50.000? brutos, demostrable.~- 37 años de actividad.~- Incluye el siguiente equipamiento:~ · Banco de finisaje.~ · Módulo de prensa.~ · Máquina de cortar y biselar.~ · Máquina de coser.~ · Máquina de lujar cantos de cera.~ · Máquina Vulcan-3 con accesorios.~ · Máquina de ensanchar calzado.~~Si estás interesado en realizar una visita o tienes cualquier duda, no dudes en ponerte en contacto con nosotros, estaremos encantados de ayudarte en lo que necesites.~~La finca ha pasado recientemente la ITE (Inspección Técnica de Edificios) y se han subsanado los defectos encontrados. Reparación de fachadas exterior e interior, bajantes y demás.~~Nota: La venta de esta propiedad se gestiona mediante contrato de EXCLUSIVA COMPARTIDA, donde más de 150 agencias ~colaboramos teniendo la ventaja de poder ofrecer a sus potenciales compradores este inmueble, lo que le garantiza ~un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no ~molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad, a los vecinos o conserjes del edificio o urbanización si ~los hubiera. Si Usted es agencia inmobiliaria y tiene un cliente para este inmueble, llámenos, estaremos encantados ~de colaborar en ésta y otras operaciones.~~En el precio de la vivienda no están incluidos los honorarios de agencia (que son de un 3% del precio de venta y con un mínimo de 3.500?, en ambos casos más el IVA correspondiente), gastos de notaría, los impuestos correspondientes, ni la inscripción en el Registro de la Propiedad o los gastos derivados de la financiación.~~Este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se muestra a título informativo y no contractual.
