Les presentamos está fantástica pizzería y restaurante de comida italiana, vegana y vegetariana con una superficie de aproximadamente 150m2. El local es luminoso y acogedor, diseñado con una cocina completamente equipada, una zona de pizzería, una barra, dos salones, dos baños, un almacén y un vestuario.~~~Ubicación:~Lo podemos encontrar en una ubicación privilegiada, muy cerca de la parada del metro Joanic, esquinero y da a PI i Margal, en el vibrante barrio de Gracia. Es un local visible desde lejos y está estratégicamente posicionado en el plan urbanístico de las Super Illas, una extensa área verde y peatonal que conecta la Villa de Gracia, conocida por su vida nocturna.~También durante el día, recibe mucho público turístico y peatones, que se dirigen al Parc Güell.~~Detalles Importantes:~? Actualmente, el local tiene una capacidad para 45 personas, con la posibilidad de ampliarla a 60.~? Cuenta con una licencia C3 mixta, la más completa que permite cualquier tipo de negocio relacionado con la restauración.~? Es esencial tener en cuenta que el ayuntamiento de Gracia no otorga más licencias de hostelería en la zona.~? El alquiler del local está acordado hasta el 2026, con la opción de extenderlo.~~Potencial del Local:~El local tiene un inmenso potencial de desarrollo, respaldado por diversos factores:~? Cuenta con una base de clientes leales que ha crecido en los nueve años de operación, incluyendo a aquellos que no son necesariamente veganos o vegetarianos (los actuales dueños tienen aproximadamente 4.400 seguidores en Instagram y 1.700 reseñas con una calificación promedio de 4.6 en Google).~? Existe la posibilidad de obtener una licencia para una terraza que podría acomodar a 16 comensales, lo que requeriría adaptaciones para personas con movilidad reducida.~? La especialidad es la pizza, uno de los productos más rentables en la industria de la restauración.~? Se ofrece con éxito opciones para personas con intolerancias alimentarias como el gluten, la lactosa y el huevo, un mercado en crecimiento constante.~? La ubicación se beneficia de paseantes, proximidad a la estación de metro L4 amarilla y un estacionamiento a unos 200 metros.~? La competencia de pizzerías es prácticamente inexistente en la zona, y la competencia de restaurantes es muy limitada. Además, se trabaja con servicios de entrega como Glovo y Just Eat, y de ofrecen entregas directas a los clientes.~? Cuenta con asesoría personalizada que optimiza nuestros contratos de suministro de energía, lo que nos permite ahorrar significativamente.~~Dada la naturaleza de nuestra licencia, la ubicación y el potencial de crecimiento económico, es una espectacular oportunidad para invertir en este negocio! ~~Es una opción altamente rentable, óptima y consiente.~~Si necesitas más información o deseas visitar el local, no dudes en contactarnos. ~Realmente es una gran oportunidad. ¡No dejes escaparla!~~
