DISPONIBLE A PARTIR DE FINALES DE OCTUBRE~~Amplio Local Comercial en Alquiler con Excelente Exposición y Ubicación Estratégica~~Si estás buscando un espacio que ofrezca una exposición de primera clase frente al público o que refuerce la imagen corporativa de tu empresa, esta es tu oportunidad. Este local comercial es perfecto tanto para empresas que desean destacar como para establecimientos como Centros de Formación, Centros Médicos, Clínicas Dentales, Centros Médicos Estéticos, Cafeterías y Restaurantes, entre otros.~~Características Destacadas:~~- Ubicación Ideal: Situado en Vía Augusta, 24, a pocos metros de la Diagonal. Este local disfruta de una ubicación estratégica rodeada de diversos comercios, restaurantes, hoteles, gimnasios y zonas de ocio, así como oficinas.~~- Gran Fachada: Con una fachada impresionante de más de 15 metros y amplias cristaleras, el local se beneficia de una abundante luz natural que crea un ambiente atractivo.~~- Espacio Amplio: Con una superficie total construida de 576m2, el local se distribuye en diferentes plantas para diversas funciones.~~- Distribución Eficiente: La distribución incluye una planta baja de 177m2 destinados a la venta al público, un altillo de 187m2 perfecto para exposiciones y un sótano de 212m2 que se dedica a demostraciones de productos. El sótano cuenta con áreas de cocina, un pequeño comedor para catas, almacén, vestuarios y baños, uno de los cuales está adaptado para personas con discapacidad.~~- Comodidades Modernas: El local está equipado con características esenciales como salida de humos, sistema de climatización, ascensor, armarios de almacenamiento, baños reformados, detectores de humo y techos técnicos. Esto significa que solo necesitas adaptar la decoración para satisfacer tus necesidades específicas.~~El local cuenta con una excelente accesibilidad a través de diversos medios de transporte, como FGC, Plaza Gala Placidia, Metro (Líneas L3 y L5) Diagonal y diversas líneas de autobús (6, 7, 22, 24, 33, 34, H8, V15, V17, etc.).~~Condiciones de Alquiler:~~- Fianza: Se requiere una fianza de 2 meses. La fianza complementaria, en función de la solvencia económica, será determinada por el propietario.~~- Honorarios: Se aplicará un honorario equivalente al 10% de una anualidad de alquiler, además de 150? en concepto de gastos de contratación y el 21% de IVA.~~Suministros y Condiciones: Todos los suministros están dados de alta y el local está listo para ser ocupado.~~No pierdas esta oportunidad única de establecer tu negocio en un espacio estratégico que garantiza una exposición excepcional y comodidades modernas. Para más información y visitas, no dudes en ponerte en contacto con nosotros.~~El precio ofrecido no incluye impuestos y la propiedad no incluye muebles.
