Local comercial en alquiler situado en calle Buenaventura Muñoz, junto al paseo de Arc de Triomf y el Parc de la Ciutadella. ~ ~ Se encuentra ubicado en la planta baja de un edificio mixto ocupando una superficie de 474m² construidos, además de disponer de una gran fachada de 9m con doble acceso. ~ ~ Uno de los accesos es peatonal y cuenta con una apertura de 3,48m de ancho, mientras que el segundo acceso dispone de vado con una apertura de 3,31m de ancho. ~ ~ El local actualmente se encuentra distribuido de la siguiente manera:~ - Zona parking con vado con una superficie aproximada de 32m2.~ - Zona para tienda u oficinas de 43m2.~ - Pasillo distribuidor de 37m2.~ - Gran sala trasera de 316m2.~ - 2 aseos con baños mixto.~ - Altura de 2,65m.~ ~ Dispone de un acceso para minusválidos desde la calle, 2 persianas enrollables motorizadas, suelo de terrazo, gran escaparate acristalado, red perimetral y luminarias fluorescentes.~ ~ Buenas comunicaciones a través:~ - Metro (L1) Arc de Triomf.~ - Renfe (R1, R3, R4).~ - Bus V15-V17-V19-H14-H16.~ ~ Gastos de IBI y comunidad a cargo arrendatario.~ ~ Suministros de agua y luz dados de alta para una rápida instalación~ ~ Fianza de 2 meses + Depósito complementario o Aval Bancario a determinar por la propiedad. ~ ~ Honorarios: 10% de una anualidad + 150? de gastos de contratación + 21% de IVA.~ Al precio del alquiler se le tendrá que incrementar el 21% de IVA menos 19% de IRPF en caso de no estar exenta la propiedad.~ ~
