~¡Tu nuevo hogar te espera en Sevilla, en la codiciada zona de León XIII! Este encantador piso, con una superficie de 66 metros cuadrados, ofrece una distribución inteligente y comodidades modernas para una experiencia de vida excepcional.~~En su interior, descubrirás una habitación doble y dos habitaciones sencillas, proporcionando un espacio perfecto para la familia, invitados o incluso como un cómodo espacio de trabajo desde casa. Además, cuenta con un baño completo y una propiedad reformada que refleja un estilo contemporáneo y atractivo. La cocina está totalmente equipada, y la carpintería interior de madera agrega un toque de calidez y elegancia.~~La orientación oeste garantiza que disfrutes de una iluminación natural excepcional durante todo el día. El suelo de gres es duradero y fácil de mantener, mientras que la carpintería exterior de aluminio con doble acristalamiento tipo climalit proporciona aislamiento térmico y acústico.~~Entre las comodidades adicionales, este piso cuenta con acceso para personas con movilidad reducida (PMR), aire acondicionado para mantener un ambiente fresco en los cálidos meses de verano, armarios empotrados que maximizan el espacio de almacenamiento y un ascensor para facilitar el acceso.~~La presencia de gas ciudad, puerta blindada y una terraza, que incluye el salón, son detalles que elevan la calidad de vida. La inclusión de electrodomésticos en la cocina hace que la mudanza sea aún más fácil y conveniente.~~La ubicación es inmejorable, con acceso cercano a servicios de transporte público, como autobuses, así como la proximidad a centros comerciales, centros médicos, universidades, colegios, hospitales y supermercados. Disfrutarás de vistas despejadas desde la terraza y tendrás la comodidad de tener tu propio espacio de estacionamiento incluido en la superficie.~~La zona ofrece un entorno céntrico y vibrante, con áreas verdes, zonas de paso y parques cercanos, ideales para pasear o disfrutar del tiempo al aire libre. Además, la presencia de zonas infantiles garantiza un entorno familiar y seguro.~~No pierdas la oportunidad de adquirir este moderno y luminoso piso en Sevilla. ¡Contáctanos hoy mismo para organizar una visita y descubrir todo lo que esta propiedad tiene para ofrecer!~~~ Venta: 145.000 ?~~Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I. V. A. o A. J. D. , en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación). Documento F. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.~~~~~~~
